Risque de fissures à Alès (30) : argile et sécheresse
Alès (Gard) présente une exposition forte au retrait-gonflement des argiles (sur 5 points répartis dans la commune, 4 en forte, 1 hors carte). Les sols argileux y gonflent en période humide et se rétractent fortement en sécheresse ; les maisons à fondations peu profondes, construites avant 2020, sont les plus touchées.
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Arrêtés de catastrophe naturelle « sécheresse » à Alès
Alès a été reconnue 7 fois en état de catastrophe naturelle pour la sécheresse (mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols), par des arrêtés publiés entre 2013 et 2024. La reconnaissance la plus récente (JO du 18 octobre 2024) porte sur la période du 31 mars 2023 au 29 juin 2023 : si vos fissures sont apparues pendant cette période, elles relèvent de cet arrêté.
| Période de sécheresse reconnue | Arrêté du | Publié au JO le | Déclaration à l'assureur avant le |
|---|---|---|---|
| 1er janvier 2012 → 30 septembre 2012 | 29 juillet 2013 | 2 août 2013 | 12 août 2013 (expiré) |
| 1er juillet 2016 → 30 septembre 2016 | 25 juillet 2017 | 1er septembre 2017 | 11 septembre 2017 (expiré) |
| 1er juillet 2017 → 30 septembre 2017 | 27 juin 2018 | 5 juillet 2018 | 15 juillet 2018 (expiré) |
| 1er janvier 2018 → 31 mars 2018 | 16 juillet 2019 | 9 août 2019 | 19 août 2019 (expiré) |
| 1er juillet 2019 → 30 septembre 2019 | 17 juin 2020 | 10 juillet 2020 | 20 juillet 2020 (expiré) |
| 1er avril 2022 → 30 septembre 2022 | 3 avril 2023 | 3 mai 2023 | 2 juin 2023 (expiré) |
| 31 mars 2023 → 29 juin 2023 | 23 septembre 2024 | 18 octobre 2024 | 17 novembre 2024 (expiré) |
Les périodes reconnues à Alès totalisent environ 30 mois de sécheresse ouvrant droit à la garantie ; la plus longue va du 1er janvier 2012 au 30 septembre 2012. Répartition des arrêtés : 4 dans les années 2010, 3 dans les années 2020. Entre la fin d'une sécheresse et la publication de l'arrêté, il s'est écoulé en moyenne 11 mois à Alès : ne rebouchez rien en attendant, et conservez vos preuves.
Depuis le 1er janvier 2023, l'assuré dispose de 30 jours après la publication de l'arrêté au Journal officiel pour déclarer le sinistre à son assureur (10 jours auparavant). Une déclaration tardive n'est pas toujours perdue : si vous n'avez pas pu connaître l'arrêté, faites-le valoir par écrit.
Sécheresse 2026 : que faire à Alès dans les prochains mois ?
L'été 2026 a été le plus chaud enregistré en France depuis 1900 et l'humidité des sols a atteint un record bas fin août. Les fissures dues au retrait des argiles apparaissent surtout au retour des pluies, d'octobre à mars, quand le sol regonfle. Sur un sol en exposition forte, une sécheresse de cette ampleur fait travailler la plupart des fondations superficielles : surveillez la maison dès les premières pluies, en particulier les angles et les extensions. Les arrêtés pour la sécheresse 2026 seront publiés au cours de l'année 2027. Avec 7 reconnaissances déjà obtenues, la mairie d'Alès connaît la procédure : signalez vos fissures dès leur apparition pour figurer dans son recensement. Prévenez aussi votre assureur sans attendre l'arrêté.
Alès par rapport au Gard
Parmi les 8 communes du Gard analysées sur ce site, Alès se classe 1re par niveau d'exposition puis par nombre d'arrêtés sécheresse. 8 de ces communes sont en exposition moyenne ou forte (dont 2 en forte), 7 ont au moins un arrêté sécheresse, pour une moyenne de 4,9 arrêtés par commune (7 à Alès). Voir toutes les communes du Gard →
Communes voisines d'Alès
- Nîmes (30, 38 km) — exposition moyenne, 7 arrêtés (dernier en 2024)
- Bagnols-sur-Cèze (30, 43 km) — exposition forte, 5 arrêtés (dernier en 2024)
- Pont-Saint-Esprit (30, 46 km) — exposition moyenne, 2 arrêtés (dernier en 2024)
- Lunel (34, 50 km) — exposition forte, 3 arrêtés (dernier en 2023)
- Saint-Gély-du-Fesc (34, 53 km) — exposition forte, 11 arrêtés (dernier en 2024)
- Pierrelatte (26, 55 km) — exposition moyenne, 2 arrêtés (dernier en 2023)
Autres catastrophes naturelles reconnues à Alès
En dehors de la sécheresse, Alès compte 13 arrêtés de catastrophe naturelle : inondations et/ou coulées de boue (11), tempête (1), mouvement de terrain (1). Inondations et mouvements de terrain fissurent aussi les maisons : faites établir l'origine avant de déclarer.
Que faire en cas de fissures à Alès ?
Fissures en escalier, traversantes ou de plus de 2 mm, portes qui coincent : documentez (photos datées, largeur), rapprochez les dates du tableau ci-dessus, et faites-vous accompagner par un expert d'assuré indépendant. Le pas à pas : Ma maison est fissurée, que faire ?