Risque de fissures à Baugé-en-Anjou (49) : argile et sécheresse
Baugé-en-Anjou (Maine-et-Loire) présente une exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles (sur 5 points répartis dans la commune, 2 en forte, 3 en moyenne). Le niveau varie d'un quartier à l'autre : seule une vérification à l'adresse est fiable. Lors des sécheresses, les sols argileux se rétractent et peuvent fissurer les maisons à fondations superficielles, surtout celles construites avant 2020 sans étude de sol.
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Arrêtés de catastrophe naturelle « sécheresse » à Baugé-en-Anjou
Baugé-en-Anjou a été reconnue 12 fois en état de catastrophe naturelle pour la sécheresse (mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols), par des arrêtés publiés entre 1992 et 2023.
| Période de sécheresse reconnue | Arrêté du | Publié au JO le | Déclaration à l'assureur avant le |
|---|---|---|---|
| 1er mai 1989 → 31 décembre 1991 | 16 octobre 1992 | 17 octobre 1992 | 27 octobre 1992 (expiré) |
| 1er mai 1989 → 31 décembre 1991 | 18 mai 1993 | 12 juin 1993 | 22 juin 1993 (expiré) |
| 1er janvier 1992 → 30 septembre 1992 | 27 décembre 2000 | 29 décembre 2000 | 8 janvier 2001 (expiré) |
| 1er juillet 2003 → 30 septembre 2003 | 9 janvier 2006 | 22 janvier 2006 | 1er février 2006 (expiré) |
| 1er juillet 2003 → 30 septembre 2003 | 6 février 2006 | 14 février 2006 | 24 février 2006 (expiré) |
| 1er juillet 2003 → 30 septembre 2003 | 30 mars 2006 | 2 avril 2006 | 12 avril 2006 (expiré) |
| 1er juillet 2003 → 30 septembre 2003 | 27 juillet 2006 | 8 août 2006 | 18 août 2006 (expiré) |
| 1er juillet 2003 → 30 septembre 2003 | 31 mars 2008 | 4 avril 2008 | 14 avril 2008 (expiré) |
| 1er juillet 2005 → 30 septembre 2005 | 20 février 2008 | 22 février 2008 | 3 mars 2008 (expiré) |
| 1er juillet 2009 → 30 septembre 2009 | 13 décembre 2010 | 13 janvier 2011 | 23 janvier 2011 (expiré) |
| 1er mai 2011 → 30 juin 2011 | 11 juillet 2012 | 17 juillet 2012 | 27 juillet 2012 (expiré) |
| 1er avril 2022 → 30 septembre 2022 | 3 avril 2023 | 3 mai 2023 | 2 juin 2023 (expiré) |
Les périodes reconnues à Baugé-en-Anjou totalisent environ 102 mois de sécheresse ouvrant droit à la garantie ; la plus longue va du 1er mai 1989 au 31 décembre 1991. Répartition des arrêtés : 2 dans les années 1990, 7 dans les années 2000, 2 dans les années 2010, 1 dans les années 2020. Entre la fin d'une sécheresse et la publication de l'arrêté, il s'est écoulé en moyenne 30 mois à Baugé-en-Anjou : ne rebouchez rien en attendant, et conservez vos preuves.
Depuis le 1er janvier 2023, l'assuré dispose de 30 jours après la publication de l'arrêté au Journal officiel pour déclarer le sinistre à son assureur (10 jours auparavant). Une déclaration tardive n'est pas toujours perdue : si vous n'avez pas pu connaître l'arrêté, faites-le valoir par écrit.
Sécheresse 2026 : que faire à Baugé-en-Anjou dans les prochains mois ?
L'été 2026 a été le plus chaud enregistré en France depuis 1900 et l'humidité des sols a atteint un record bas fin août. Les fissures dues au retrait des argiles apparaissent surtout au retour des pluies, d'octobre à mars, quand le sol regonfle. En exposition moyenne, les dégâts dépendent surtout de la profondeur des fondations, de la végétation proche et de l'évacuation des eaux de pluie : surveillez les angles, les extensions et les terrasses. Les arrêtés pour la sécheresse 2026 seront publiés au cours de l'année 2027. Avec 12 reconnaissances déjà obtenues, la mairie de Baugé-en-Anjou connaît la procédure : signalez vos fissures dès leur apparition pour figurer dans son recensement. Prévenez aussi votre assureur sans attendre l'arrêté.
Baugé-en-Anjou par rapport au Maine-et-Loire
Parmi les 17 communes du Maine-et-Loire analysées sur ce site, Baugé-en-Anjou se classe 5e par niveau d'exposition puis par nombre d'arrêtés sécheresse. 17 de ces communes sont en exposition moyenne ou forte (dont 2 en forte), 15 ont au moins un arrêté sécheresse, pour une moyenne de 6,5 arrêtés par commune (12 à Baugé-en-Anjou). Reconnues le plus récemment dans le Maine-et-Loire : Sèvremoine. Voir toutes les communes du Maine-et-Loire →
Communes voisines de Baugé-en-Anjou
- La Flèche (72, 15 km) — exposition moyenne, 3 arrêtés (dernier en 2023)
- Loire-Authion (49, 22 km) — exposition moyenne, 15 arrêtés (dernier en 2023)
- Trélazé (49, 30 km) — exposition moyenne, 3 arrêtés (dernier en 2023)
- Saumur (49, 33 km) — exposition moyenne, 5 arrêtés (dernier en 2023)
- Brissac Loire Aubance (49, 33 km) — exposition forte, 15 arrêtés (dernier en 2023)
- Les Ponts-de-Cé (49, 33 km) — exposition moyenne, 2 arrêtés (dernier en 2023)
Autres catastrophes naturelles reconnues à Baugé-en-Anjou
En dehors de la sécheresse, Baugé-en-Anjou compte 16 arrêtés de catastrophe naturelle : inondations et/ou coulées de boue (12), mouvement de terrain (2), grêle (1), tempête (1). Inondations et mouvements de terrain fissurent aussi les maisons : faites établir l'origine avant de déclarer.
Que faire en cas de fissures à Baugé-en-Anjou ?
Fissures en escalier, traversantes ou de plus de 2 mm, portes qui coincent : documentez (photos datées, largeur), rapprochez les dates du tableau ci-dessus, et faites-vous accompagner par un expert d'assuré indépendant. Le pas à pas : Ma maison est fissurée, que faire ?