Risque de fissures à Calais (62) : argile et sécheresse
Calais (Pas-de-Calais) présente une exposition forte au retrait-gonflement des argiles (sur 5 points répartis dans la commune, 3 en forte, 1 en moyenne, 1 hors carte). Au centre de Calais, la carte indique une exposition moyenne : le niveau varie d'un quartier à l'autre. Les sols argileux y gonflent en période humide et se rétractent fortement en sécheresse ; les maisons à fondations peu profondes, construites avant 2020, sont les plus touchées.
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Arrêtés de catastrophe naturelle « sécheresse » à Calais
Calais a été reconnue 3 fois en état de catastrophe naturelle pour la sécheresse (mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols), par des arrêtés publiés entre 1992 et 2023.
| Période de sécheresse reconnue | Arrêté du | Publié au JO le | Déclaration à l'assureur avant le |
|---|---|---|---|
| 1er mai 1989 → 31 décembre 1990 | 14 janvier 1992 | 5 février 1992 | 15 février 1992 (expiré) |
| 1er janvier 2022 → 31 mars 2022 | 21 juillet 2023 | 8 septembre 2023 | 8 octobre 2023 (expiré) |
| 1er juillet 2022 → 30 septembre 2022 | 21 juillet 2023 | 8 septembre 2023 | 8 octobre 2023 (expiré) |
Les périodes reconnues à Calais totalisent environ 26 mois de sécheresse ouvrant droit à la garantie ; la plus longue va du 1er mai 1989 au 31 décembre 1990. Répartition des arrêtés : 1 dans les années 1990, 2 dans les années 2020. Entre la fin d'une sécheresse et la publication de l'arrêté, il s'est écoulé en moyenne 14 mois à Calais : ne rebouchez rien en attendant, et conservez vos preuves.
Depuis le 1er janvier 2023, l'assuré dispose de 30 jours après la publication de l'arrêté au Journal officiel pour déclarer le sinistre à son assureur (10 jours auparavant). Une déclaration tardive n'est pas toujours perdue : si vous n'avez pas pu connaître l'arrêté, faites-le valoir par écrit.
Sécheresse 2026 : que faire à Calais dans les prochains mois ?
L'été 2026 a été le plus chaud enregistré en France depuis 1900 et l'humidité des sols a atteint un record bas fin août. Les fissures dues au retrait des argiles apparaissent surtout au retour des pluies, d'octobre à mars, quand le sol regonfle. Sur un sol en exposition forte, une sécheresse de cette ampleur fait travailler la plupart des fondations superficielles : surveillez la maison dès les premières pluies, en particulier les angles et les extensions. Les arrêtés pour la sécheresse 2026 seront publiés au cours de l'année 2027. Avec 3 reconnaissances déjà obtenues, la mairie de Calais connaît la procédure : signalez vos fissures dès leur apparition pour figurer dans son recensement. Prévenez aussi votre assureur sans attendre l'arrêté.
Calais par rapport au Pas-de-Calais
Parmi les 25 communes du Pas-de-Calais analysées sur ce site, Calais se classe 1re par niveau d'exposition puis par nombre d'arrêtés sécheresse. 12 de ces communes sont en exposition moyenne ou forte (dont 1 en forte), 11 ont au moins un arrêté sécheresse, pour une moyenne de 1,3 arrêté par commune (3 à Calais). Reconnues le plus récemment dans le Pas-de-Calais : Outreau. Voir toutes les communes du Pas-de-Calais →
Communes voisines de Calais
- Marck (62, 6 km) — exposition moyenne, aucun arrêté
- Gravelines (59, 20 km) — exposition moyenne, 2 arrêtés (dernier en 2000)
- Saint-Martin-Boulogne (62, 30 km) — exposition moyenne, 3 arrêtés (dernier en 2023)
- Grande-Synthe (59, 31 km) — exposition moyenne, 1 arrêté (dernier en 2000)
- Boulogne-sur-Mer (62, 31 km) — exposition moyenne, 3 arrêtés (dernier en 2023)
- Dunkerque (59, 34 km) — exposition moyenne, 15 arrêtés (dernier en 2023)
Autres catastrophes naturelles reconnues à Calais
En dehors de la sécheresse, Calais compte 6 arrêtés de catastrophe naturelle : inondations et/ou coulées de boue (4), mouvement de terrain (2). Inondations et mouvements de terrain fissurent aussi les maisons : faites établir l'origine avant de déclarer.
Que faire en cas de fissures à Calais ?
Fissures en escalier, traversantes ou de plus de 2 mm, portes qui coincent : documentez (photos datées, largeur), rapprochez les dates du tableau ci-dessus, et faites-vous accompagner par un expert d'assuré indépendant. Le pas à pas : Ma maison est fissurée, que faire ?