Risque de fissures à Castanet-Tolosan (31) : argile et sécheresse
Castanet-Tolosan (Haute-Garonne) présente une exposition forte au retrait-gonflement des argiles (sur 5 points répartis dans la commune, 4 en forte, 1 hors carte). Les sols argileux y gonflent en période humide et se rétractent fortement en sécheresse ; les maisons à fondations peu profondes, construites avant 2020, sont les plus touchées.
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Arrêtés de catastrophe naturelle « sécheresse » à Castanet-Tolosan
Castanet-Tolosan a été reconnue 5 fois en état de catastrophe naturelle pour la sécheresse (mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols), par des arrêtés publiés entre 1991 et 2017.
| Période de sécheresse reconnue | Arrêté du | Publié au JO le | Déclaration à l'assureur avant le |
|---|---|---|---|
| 1er juin 1989 → 31 décembre 1990 | 4 décembre 1991 | 27 décembre 1991 | 6 janvier 1992 (expiré) |
| 1er janvier 1991 → 31 décembre 1998 | 19 mars 1999 | 3 avril 1999 | 13 avril 1999 (expiré) |
| 1er juillet 2003 → 30 septembre 2003 | 25 août 2004 | 26 août 2004 | 5 septembre 2004 (expiré) |
| 1er janvier 2012 → 31 décembre 2012 | 21 mai 2013 | 25 mai 2013 | 4 juin 2013 (expiré) |
| 1er janvier 2016 → 31 décembre 2016 | 25 juillet 2017 | 1er septembre 2017 | 11 septembre 2017 (expiré) |
Les périodes reconnues à Castanet-Tolosan totalisent environ 142 mois de sécheresse ouvrant droit à la garantie ; la plus longue va du 1er janvier 1991 au 31 décembre 1998. Répartition des arrêtés : 2 dans les années 1990, 1 dans les années 2000, 2 dans les années 2010. Entre la fin d'une sécheresse et la publication de l'arrêté, il s'est écoulé en moyenne 8 mois à Castanet-Tolosan : ne rebouchez rien en attendant, et conservez vos preuves.
Depuis le 1er janvier 2023, l'assuré dispose de 30 jours après la publication de l'arrêté au Journal officiel pour déclarer le sinistre à son assureur (10 jours auparavant). Une déclaration tardive n'est pas toujours perdue : si vous n'avez pas pu connaître l'arrêté, faites-le valoir par écrit.
Sécheresse 2026 : que faire à Castanet-Tolosan dans les prochains mois ?
L'été 2026 a été le plus chaud enregistré en France depuis 1900 et l'humidité des sols a atteint un record bas fin août. Les fissures dues au retrait des argiles apparaissent surtout au retour des pluies, d'octobre à mars, quand le sol regonfle. Sur un sol en exposition forte, une sécheresse de cette ampleur fait travailler la plupart des fondations superficielles : surveillez la maison dès les premières pluies, en particulier les angles et les extensions. Les arrêtés pour la sécheresse 2026 seront publiés au cours de l'année 2027. Avec 5 reconnaissances déjà obtenues, la mairie de Castanet-Tolosan connaît la procédure : signalez vos fissures dès leur apparition pour figurer dans son recensement. Prévenez aussi votre assureur sans attendre l'arrêté.
Castanet-Tolosan par rapport à la Haute-Garonne
Parmi les 20 communes de la Haute-Garonne analysées sur ce site, Castanet-Tolosan se classe 7e par niveau d'exposition puis par nombre d'arrêtés sécheresse. 20 de ces communes sont en exposition moyenne ou forte (dont 7 en forte), 20 ont au moins un arrêté sécheresse, pour une moyenne de 11,1 arrêtés par commune (5 à Castanet-Tolosan). Voir toutes les communes de la Haute-Garonne →
Communes voisines de Castanet-Tolosan
- Ramonville-Saint-Agne (31, 5 km) — exposition forte, 11 arrêtés (dernier en 2023)
- Saint-Orens-de-Gameville (31, 6 km) — exposition forte, 15 arrêtés (dernier en 2023)
- Balma (31, 11 km) — exposition forte, 13 arrêtés (dernier en 2023)
- Toulouse (31, 12 km) — exposition moyenne, 24 arrêtés (dernier en 2023)
- Villeneuve-Tolosane (31, 13 km) — exposition moyenne, 2 arrêtés (dernier en 2023)
- Cugnaux (31, 14 km) — exposition moyenne, 4 arrêtés (dernier en 2023)
Autres catastrophes naturelles reconnues à Castanet-Tolosan
En dehors de la sécheresse, Castanet-Tolosan compte 9 arrêtés de catastrophe naturelle : inondations et/ou coulées de boue (6), mouvement de terrain (2), tempête (1). Inondations et mouvements de terrain fissurent aussi les maisons : faites établir l'origine avant de déclarer.
Que faire en cas de fissures à Castanet-Tolosan ?
Fissures en escalier, traversantes ou de plus de 2 mm, portes qui coincent : documentez (photos datées, largeur), rapprochez les dates du tableau ci-dessus, et faites-vous accompagner par un expert d'assuré indépendant. Le pas à pas : Ma maison est fissurée, que faire ?