Risque de fissures à Chamalières (63) : argile et sécheresse
Chamalières (Puy-de-Dôme) présente une exposition forte au retrait-gonflement des argiles (sur 5 points répartis dans la commune, 4 en forte, 1 en moyenne). Le niveau varie d'un quartier à l'autre : seule une vérification à l'adresse est fiable. Les sols argileux y gonflent en période humide et se rétractent fortement en sécheresse ; les maisons à fondations peu profondes, construites avant 2020, sont les plus touchées.
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Arrêtés de catastrophe naturelle « sécheresse » à Chamalières
Chamalières a été reconnue 7 fois en état de catastrophe naturelle pour la sécheresse (mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols), par des arrêtés publiés entre 2001 et 2024. La reconnaissance la plus récente (JO du 18 octobre 2024) porte sur la période du 30 juin 2023 au 29 septembre 2023 : si vos fissures sont apparues pendant cette période, elles relèvent de cet arrêté.
| Période de sécheresse reconnue | Arrêté du | Publié au JO le | Déclaration à l'assureur avant le |
|---|---|---|---|
| 1er avril 1991 → 31 mars 1992 | 6 juillet 2001 | 18 juillet 2001 | 28 juillet 2001 (expiré) |
| 1er mars 1996 → 31 décembre 1996 | 6 juillet 2001 | 18 juillet 2001 | 28 juillet 2001 (expiré) |
| 1er janvier 1998 → 30 novembre 2000 | 6 juillet 2001 | 18 juillet 2001 | 28 juillet 2001 (expiré) |
| 1er mars 2002 → 31 décembre 2002 | 11 janvier 2005 | 1er février 2005 | 11 février 2005 (expiré) |
| 1er juillet 2018 → 30 septembre 2018 | 16 juillet 2019 | 9 août 2019 | 19 août 2019 (expiré) |
| 1er avril 2019 → 30 septembre 2019 | 7 juillet 2020 | 29 juillet 2020 | 8 août 2020 (expiré) |
| 30 juin 2023 → 29 septembre 2023 | 23 septembre 2024 | 18 octobre 2024 | 17 novembre 2024 (expiré) |
Les périodes reconnues à Chamalières totalisent environ 79 mois de sécheresse ouvrant droit à la garantie ; la plus longue va du 1er janvier 1998 au 30 novembre 2000. Répartition des arrêtés : 4 dans les années 2000, 1 dans les années 2010, 2 dans les années 2020. Entre la fin d'une sécheresse et la publication de l'arrêté, il s'est écoulé en moyenne 33 mois à Chamalières : ne rebouchez rien en attendant, et conservez vos preuves.
Depuis le 1er janvier 2023, l'assuré dispose de 30 jours après la publication de l'arrêté au Journal officiel pour déclarer le sinistre à son assureur (10 jours auparavant). Une déclaration tardive n'est pas toujours perdue : si vous n'avez pas pu connaître l'arrêté, faites-le valoir par écrit.
Sécheresse 2026 : que faire à Chamalières dans les prochains mois ?
L'été 2026 a été le plus chaud enregistré en France depuis 1900 et l'humidité des sols a atteint un record bas fin août. Les fissures dues au retrait des argiles apparaissent surtout au retour des pluies, d'octobre à mars, quand le sol regonfle. Sur un sol en exposition forte, une sécheresse de cette ampleur fait travailler la plupart des fondations superficielles : surveillez la maison dès les premières pluies, en particulier les angles et les extensions. Les arrêtés pour la sécheresse 2026 seront publiés au cours de l'année 2027. Avec 7 reconnaissances déjà obtenues, la mairie de Chamalières connaît la procédure : signalez vos fissures dès leur apparition pour figurer dans son recensement. Prévenez aussi votre assureur sans attendre l'arrêté.
Fonds de prévention argile : Puy-de-Dôme est l'un des 11 départements couverts
Le fonds créé par le décret 2025-920 finance, sous conditions de ressources, un diagnostic de vulnérabilité (50 à 90 % du coût, plafond 2 000 € HT) et des travaux de prévention (plafond 14 000 € HT) pour les propriétaires occupants d'une maison de plus de 15 ans située en exposition forte. Une partie de la commune est en exposition forte : vérifiez votre adresse. Simulateur officiel : fonds-prevention-argile.beta.gouv.fr.
Chamalières par rapport au Puy-de-Dôme
Parmi les 10 communes du Puy-de-Dôme analysées sur ce site, Chamalières se classe 5e par niveau d'exposition puis par nombre d'arrêtés sécheresse. 10 de ces communes sont en exposition moyenne ou forte (dont 8 en forte), 10 ont au moins un arrêté sécheresse, pour une moyenne de 7,0 arrêtés par commune (7 à Chamalières). Reconnues le plus récemment dans le Puy-de-Dôme : Aubière, Cournon-d'Auvergne. Voir toutes les communes du Puy-de-Dôme →
Communes voisines de Chamalières
- Beaumont (63, 3 km) — exposition forte, 9 arrêtés (dernier en 2024)
- Clermont-Ferrand (63, 4 km) — exposition forte, 9 arrêtés (dernier en 2024)
- Aubière (63, 6 km) — exposition forte, 7 arrêtés (dernier en 2025)
- Gerzat (63, 10 km) — exposition forte, 4 arrêtés (dernier en 2021)
- Cournon-d'Auvergne (63, 11 km) — exposition forte, 8 arrêtés (dernier en 2025)
- Pont-du-Château (63, 14 km) — exposition forte, 7 arrêtés (dernier en 2024)
Autres catastrophes naturelles reconnues à Chamalières
En dehors de la sécheresse, Chamalières compte 12 arrêtés de catastrophe naturelle : inondations et/ou coulées de boue (9), mouvement de terrain (2), tempête (1). Inondations et mouvements de terrain fissurent aussi les maisons : faites établir l'origine avant de déclarer.
Que faire en cas de fissures à Chamalières ?
Fissures en escalier, traversantes ou de plus de 2 mm, portes qui coincent : documentez (photos datées, largeur), rapprochez les dates du tableau ci-dessus, et faites-vous accompagner par un expert d'assuré indépendant. Le pas à pas : Ma maison est fissurée, que faire ?