Risque de fissures à Châteauneuf-les-Martigues (13) : argile et sécheresse
Châteauneuf-les-Martigues (Bouches-du-Rhône) présente une exposition forte au retrait-gonflement des argiles (sur 5 points répartis dans la commune, 2 en forte, 2 en moyenne, 1 hors carte). Le niveau varie d'un quartier à l'autre : seule une vérification à l'adresse est fiable. Les sols argileux y gonflent en période humide et se rétractent fortement en sécheresse ; les maisons à fondations peu profondes, construites avant 2020, sont les plus touchées.
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Arrêtés de catastrophe naturelle « sécheresse » à Châteauneuf-les-Martigues
Châteauneuf-les-Martigues a été reconnue 2 fois en état de catastrophe naturelle pour la sécheresse (mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols), par des arrêtés publiés entre 2023 et 2024. La reconnaissance la plus récente (JO du 2 juillet 2024) porte sur la période du 1er avril 2023 au 30 juin 2023 : si vos fissures sont apparues pendant cette période, elles relèvent de cet arrêté.
| Période de sécheresse reconnue | Arrêté du | Publié au JO le | Déclaration à l'assureur avant le |
|---|---|---|---|
| 1er avril 2022 → 30 septembre 2022 | 23 juillet 2023 | 26 septembre 2023 | 26 octobre 2023 (expiré) |
| 1er avril 2023 → 30 juin 2023 | 18 juin 2024 | 2 juillet 2024 | 1er août 2024 (expiré) |
Les périodes reconnues à Châteauneuf-les-Martigues totalisent environ 9 mois de sécheresse ouvrant droit à la garantie ; la plus longue va du 1er avril 2022 au 30 septembre 2022. Répartition des arrêtés : 2 dans les années 2020. Entre la fin d'une sécheresse et la publication de l'arrêté, il s'est écoulé en moyenne 12 mois à Châteauneuf-les-Martigues : ne rebouchez rien en attendant, et conservez vos preuves.
Depuis le 1er janvier 2023, l'assuré dispose de 30 jours après la publication de l'arrêté au Journal officiel pour déclarer le sinistre à son assureur (10 jours auparavant). Une déclaration tardive n'est pas toujours perdue : si vous n'avez pas pu connaître l'arrêté, faites-le valoir par écrit.
Sécheresse 2026 : que faire à Châteauneuf-les-Martigues dans les prochains mois ?
L'été 2026 a été le plus chaud enregistré en France depuis 1900 et l'humidité des sols a atteint un record bas fin août. Les fissures dues au retrait des argiles apparaissent surtout au retour des pluies, d'octobre à mars, quand le sol regonfle. Sur un sol en exposition forte, une sécheresse de cette ampleur fait travailler la plupart des fondations superficielles : surveillez la maison dès les premières pluies, en particulier les angles et les extensions. Les arrêtés pour la sécheresse 2026 seront publiés au cours de l'année 2027. La mairie de Châteauneuf-les-Martigues a déjà obtenu 2 reconnaissances : signalez vos fissures par écrit dès leur apparition pour figurer dans son recensement. Prévenez aussi votre assureur sans attendre l'arrêté.
Châteauneuf-les-Martigues par rapport aux Bouches-du-Rhône
Parmi les 33 communes des Bouches-du-Rhône analysées sur ce site, Châteauneuf-les-Martigues se classe 23e par niveau d'exposition puis par nombre d'arrêtés sécheresse. 33 de ces communes sont en exposition moyenne ou forte (dont 23 en forte), 31 ont au moins un arrêté sécheresse, pour une moyenne de 7,4 arrêtés par commune (2 à Châteauneuf-les-Martigues). Reconnues le plus récemment dans les Bouches-du-Rhône : Salon-de-Provence. Voir toutes les communes des Bouches-du-Rhône →
Communes voisines de Châteauneuf-les-Martigues
- Marignane (13, 7 km) — exposition forte, 12 arrêtés (dernier en 2024)
- Gignac-la-Nerthe (13, 7 km) — exposition forte, 13 arrêtés (dernier en 2024)
- Martigues (13, 8 km) — exposition forte, 11 arrêtés (dernier en 2024)
- Vitrolles (13, 12 km) — exposition forte, 9 arrêtés (dernier en 2024)
- Berre-l'Étang (13, 12 km) — exposition forte, 5 arrêtés (dernier en 2024)
- Port-de-Bouc (13, 12 km) — exposition forte, 8 arrêtés (dernier en 2024)
Autres catastrophes naturelles reconnues à Châteauneuf-les-Martigues
En dehors de la sécheresse, Châteauneuf-les-Martigues compte 11 arrêtés de catastrophe naturelle : inondations et/ou coulées de boue (10), tempête (1). Inondations et mouvements de terrain fissurent aussi les maisons : faites établir l'origine avant de déclarer.
Que faire en cas de fissures à Châteauneuf-les-Martigues ?
Fissures en escalier, traversantes ou de plus de 2 mm, portes qui coincent : documentez (photos datées, largeur), rapprochez les dates du tableau ci-dessus, et faites-vous accompagner par un expert d'assuré indépendant. Le pas à pas : Ma maison est fissurée, que faire ?