Risque de fissures à Cogolin (83) : argile et sécheresse
Cogolin (Var) présente une exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles (sur 5 points répartis dans la commune, 3 en moyenne, 2 hors carte). Lors des sécheresses, les sols argileux se rétractent et peuvent fissurer les maisons à fondations superficielles, surtout celles construites avant 2020 sans étude de sol.
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Arrêtés de catastrophe naturelle « sécheresse » à Cogolin
Cogolin a été reconnue une fois en état de catastrophe naturelle pour la sécheresse, par un arrêté publié en 2024. La reconnaissance la plus récente (JO du 2 décembre 2024) porte sur la période du 31 mars 2023 au 29 septembre 2023 : si vos fissures sont apparues pendant cette période, elles relèvent de cet arrêté.
| Période de sécheresse reconnue | Arrêté du | Publié au JO le | Déclaration à l'assureur avant le |
|---|---|---|---|
| 31 mars 2023 → 29 septembre 2023 | 18 novembre 2024 | 2 décembre 2024 | 1er janvier 2025 (expiré) |
Les périodes reconnues à Cogolin totalisent environ 6 mois de sécheresse ouvrant droit à la garantie ; la plus longue va du 31 mars 2023 au 29 septembre 2023. Répartition des arrêtés : 1 dans les années 2020. Entre la fin d'une sécheresse et la publication de l'arrêté, il s'est écoulé en moyenne 14 mois à Cogolin : ne rebouchez rien en attendant, et conservez vos preuves.
Depuis le 1er janvier 2023, l'assuré dispose de 30 jours après la publication de l'arrêté au Journal officiel pour déclarer le sinistre à son assureur (10 jours auparavant). Une déclaration tardive n'est pas toujours perdue : si vous n'avez pas pu connaître l'arrêté, faites-le valoir par écrit.
Sécheresse 2026 : que faire à Cogolin dans les prochains mois ?
L'été 2026 a été le plus chaud enregistré en France depuis 1900 et l'humidité des sols a atteint un record bas fin août. Les fissures dues au retrait des argiles apparaissent surtout au retour des pluies, d'octobre à mars, quand le sol regonfle. En exposition moyenne, les dégâts dépendent surtout de la profondeur des fondations, de la végétation proche et de l'évacuation des eaux de pluie : surveillez les angles, les extensions et les terrasses. Les arrêtés pour la sécheresse 2026 seront publiés au cours de l'année 2027. La mairie de Cogolin a déjà obtenu 1 reconnaissance : signalez vos fissures par écrit dès leur apparition pour figurer dans son recensement. Prévenez aussi votre assureur sans attendre l'arrêté.
Cogolin par rapport au Var
Parmi les 27 communes du Var analysées sur ce site, Cogolin se classe 26e par niveau d'exposition puis par nombre d'arrêtés sécheresse. 27 de ces communes sont en exposition moyenne ou forte (dont 1 en forte), 26 ont au moins un arrêté sécheresse, pour une moyenne de 4,5 arrêtés par commune (1 à Cogolin). Voir toutes les communes du Var →
Communes voisines de Cogolin
- Sainte-Maxime (83, 15 km) — exposition moyenne, aucun arrêté
- Vidauban (83, 19 km) — exposition moyenne, 6 arrêtés (dernier en 2024)
- Roquebrune-sur-Argens (83, 23 km) — exposition moyenne, 4 arrêtés (dernier en 2024)
- Le Luc (83, 24 km) — exposition moyenne, 4 arrêtés (dernier en 2024)
- La Londe-les-Maures (83, 25 km) — exposition moyenne, 3 arrêtés (dernier en 2024)
- Le Muy (83, 26 km) — exposition moyenne, 2 arrêtés (dernier en 2023)
Autres catastrophes naturelles reconnues à Cogolin
En dehors de la sécheresse, Cogolin compte 15 arrêtés de catastrophe naturelle : inondations et/ou coulées de boue (13), chocs mécaniques liés à l'action des vagues (2). Inondations et mouvements de terrain fissurent aussi les maisons : faites établir l'origine avant de déclarer.
Que faire en cas de fissures à Cogolin ?
Fissures en escalier, traversantes ou de plus de 2 mm, portes qui coincent : documentez (photos datées, largeur), rapprochez les dates du tableau ci-dessus, et faites-vous accompagner par un expert d'assuré indépendant. Le pas à pas : Ma maison est fissurée, que faire ?