Risque de fissures à Dammarie-les-Lys (77) : argile et sécheresse
Dammarie-les-Lys (Seine-et-Marne) présente une exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles (sur 5 points répartis dans la commune, 2 en forte, 3 en moyenne). Au centre de Dammarie-les-Lys, la carte indique une exposition forte : le niveau varie d'un quartier à l'autre. Lors des sécheresses, les sols argileux se rétractent et peuvent fissurer les maisons à fondations superficielles, surtout celles construites avant 2020 sans étude de sol.
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Arrêtés de catastrophe naturelle « sécheresse » à Dammarie-les-Lys
Dammarie-les-Lys a été reconnue 3 fois en état de catastrophe naturelle pour la sécheresse (mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols), par des arrêtés publiés entre 2000 et 2021.
| Période de sécheresse reconnue | Arrêté du | Publié au JO le | Déclaration à l'assureur avant le |
|---|---|---|---|
| 1er janvier 1992 → 30 septembre 1992 | 27 décembre 2000 | 29 décembre 2000 | 8 janvier 2001 (expiré) |
| 1er juillet 2018 → 31 décembre 2018 | 18 juin 2019 | 17 juillet 2019 | 27 juillet 2019 (expiré) |
| 1er juillet 2020 → 30 septembre 2020 | 14 septembre 2021 | 28 septembre 2021 | 8 octobre 2021 (expiré) |
Les périodes reconnues à Dammarie-les-Lys totalisent environ 18 mois de sécheresse ouvrant droit à la garantie ; la plus longue va du 1er janvier 1992 au 30 septembre 1992. Répartition des arrêtés : 1 dans les années 2000, 1 dans les années 2010, 1 dans les années 2020. Entre la fin d'une sécheresse et la publication de l'arrêté, il s'est écoulé en moyenne 39 mois à Dammarie-les-Lys : ne rebouchez rien en attendant, et conservez vos preuves.
Depuis le 1er janvier 2023, l'assuré dispose de 30 jours après la publication de l'arrêté au Journal officiel pour déclarer le sinistre à son assureur (10 jours auparavant). Une déclaration tardive n'est pas toujours perdue : si vous n'avez pas pu connaître l'arrêté, faites-le valoir par écrit.
Sécheresse 2026 : que faire à Dammarie-les-Lys dans les prochains mois ?
L'été 2026 a été le plus chaud enregistré en France depuis 1900 et l'humidité des sols a atteint un record bas fin août. Les fissures dues au retrait des argiles apparaissent surtout au retour des pluies, d'octobre à mars, quand le sol regonfle. En exposition moyenne, les dégâts dépendent surtout de la profondeur des fondations, de la végétation proche et de l'évacuation des eaux de pluie : surveillez les angles, les extensions et les terrasses. Les arrêtés pour la sécheresse 2026 seront publiés au cours de l'année 2027. Avec 3 reconnaissances déjà obtenues, la mairie de Dammarie-les-Lys connaît la procédure : signalez vos fissures dès leur apparition pour figurer dans son recensement. Prévenez aussi votre assureur sans attendre l'arrêté.
Dammarie-les-Lys par rapport à la Seine-et-Marne
Parmi les 38 communes de la Seine-et-Marne analysées sur ce site, Dammarie-les-Lys se classe 31e par niveau d'exposition puis par nombre d'arrêtés sécheresse. 38 de ces communes sont en exposition moyenne ou forte (dont 14 en forte), 33 ont au moins un arrêté sécheresse, pour une moyenne de 5,8 arrêtés par commune (3 à Dammarie-les-Lys). Voir toutes les communes de la Seine-et-Marne →
Communes voisines de Dammarie-les-Lys
- Le Mée-sur-Seine (77, 3 km) — exposition moyenne, 5 arrêtés (dernier en 2021)
- Melun (77, 4 km) — exposition moyenne, 4 arrêtés (dernier en 2019)
- Vaux-le-Pénil (77, 6 km) — exposition moyenne, 9 arrêtés (dernier en 2021)
- Cesson (77, 6 km) — exposition forte, 2 arrêtés (dernier en 2021)
- Saint-Fargeau-Ponthierry (77, 7 km) — exposition forte, 7 arrêtés (dernier en 2021)
- Savigny-le-Temple (77, 8 km) — exposition forte, 5 arrêtés (dernier en 2021)
Autres catastrophes naturelles reconnues à Dammarie-les-Lys
En dehors de la sécheresse, Dammarie-les-Lys compte 5 arrêtés de catastrophe naturelle : inondations et/ou coulées de boue (4), mouvement de terrain (1). Inondations et mouvements de terrain fissurent aussi les maisons : faites établir l'origine avant de déclarer.
Que faire en cas de fissures à Dammarie-les-Lys ?
Fissures en escalier, traversantes ou de plus de 2 mm, portes qui coincent : documentez (photos datées, largeur), rapprochez les dates du tableau ci-dessus, et faites-vous accompagner par un expert d'assuré indépendant. Le pas à pas : Ma maison est fissurée, que faire ?