Risque de fissures à Graulhet (81) : argile et sécheresse
Graulhet (Tarn) présente une exposition forte au retrait-gonflement des argiles (sur 5 points répartis dans la commune, 4 en forte, 1 en moyenne). Au centre de Graulhet, la carte indique une exposition moyenne : le niveau varie d'un quartier à l'autre. Les sols argileux y gonflent en période humide et se rétractent fortement en sécheresse ; les maisons à fondations peu profondes, construites avant 2020, sont les plus touchées.
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Arrêtés de catastrophe naturelle « sécheresse » à Graulhet
Graulhet a été reconnue 12 fois en état de catastrophe naturelle pour la sécheresse (mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols), par des arrêtés publiés entre 2002 et 2023.
| Période de sécheresse reconnue | Arrêté du | Publié au JO le | Déclaration à l'assureur avant le |
|---|---|---|---|
| 1er janvier 1990 → 31 décembre 1990 | 27 décembre 2001 | 18 janvier 2002 | 28 janvier 2002 (expiré) |
| 1er mars 1998 → 31 décembre 1998 | 27 décembre 2001 | 18 janvier 2002 | 28 janvier 2002 (expiré) |
| 1er janvier 2002 → 30 septembre 2002 | 3 décembre 2003 | 20 décembre 2003 | 30 décembre 2003 (expiré) |
| 1er juillet 2003 → 30 septembre 2003 | 25 août 2004 | 26 août 2004 | 5 septembre 2004 (expiré) |
| 1er janvier 2005 → 31 mars 2005 | 15 mai 2008 | 22 mai 2008 | 1er juin 2008 (expiré) |
| 1er janvier 2007 → 31 mars 2007 | 7 août 2008 | 13 août 2008 | 23 août 2008 (expiré) |
| 1er janvier 2008 → 31 mars 2008 | 16 octobre 2009 | 21 octobre 2009 | 31 octobre 2009 (expiré) |
| 1er janvier 2011 → 31 décembre 2011 | 11 juillet 2012 | 17 juillet 2012 | 27 juillet 2012 (expiré) |
| 1er janvier 2012 → 31 décembre 2012 | 29 juillet 2013 | 2 août 2013 | 12 août 2013 (expiré) |
| 1er janvier 2016 → 31 mars 2016 | 25 juillet 2017 | 1er septembre 2017 | 11 septembre 2017 (expiré) |
| 1er janvier 2017 → 31 décembre 2017 | 24 juillet 2018 | 12 août 2018 | 22 août 2018 (expiré) |
| 1er juillet 2022 → 30 septembre 2022 | 3 avril 2023 | 3 mai 2023 | 2 juin 2023 (expiré) |
Les périodes reconnues à Graulhet totalisent environ 85 mois de sécheresse ouvrant droit à la garantie ; la plus longue va du 1er janvier 2012 au 31 décembre 2012. Répartition des arrêtés : 7 dans les années 2000, 4 dans les années 2010, 1 dans les années 2020. Entre la fin d'une sécheresse et la publication de l'arrêté, il s'est écoulé en moyenne 26 mois à Graulhet : ne rebouchez rien en attendant, et conservez vos preuves.
Depuis le 1er janvier 2023, l'assuré dispose de 30 jours après la publication de l'arrêté au Journal officiel pour déclarer le sinistre à son assureur (10 jours auparavant). Une déclaration tardive n'est pas toujours perdue : si vous n'avez pas pu connaître l'arrêté, faites-le valoir par écrit.
Sécheresse 2026 : que faire à Graulhet dans les prochains mois ?
L'été 2026 a été le plus chaud enregistré en France depuis 1900 et l'humidité des sols a atteint un record bas fin août. Les fissures dues au retrait des argiles apparaissent surtout au retour des pluies, d'octobre à mars, quand le sol regonfle. Sur un sol en exposition forte, une sécheresse de cette ampleur fait travailler la plupart des fondations superficielles : surveillez la maison dès les premières pluies, en particulier les angles et les extensions. Les arrêtés pour la sécheresse 2026 seront publiés au cours de l'année 2027. Avec 12 reconnaissances déjà obtenues, la mairie de Graulhet connaît la procédure : signalez vos fissures dès leur apparition pour figurer dans son recensement. Prévenez aussi votre assureur sans attendre l'arrêté.
Fonds de prévention argile : Tarn est l'un des 11 départements couverts
Le fonds créé par le décret 2025-920 finance, sous conditions de ressources, un diagnostic de vulnérabilité (50 à 90 % du coût, plafond 2 000 € HT) et des travaux de prévention (plafond 14 000 € HT) pour les propriétaires occupants d'une maison de plus de 15 ans située en exposition forte. Une partie de la commune est en exposition forte : vérifiez votre adresse. Simulateur officiel : fonds-prevention-argile.beta.gouv.fr.
Graulhet par rapport au Tarn
Parmi les 6 communes du Tarn analysées sur ce site, Graulhet se classe 4e par niveau d'exposition puis par nombre d'arrêtés sécheresse. 6 de ces communes sont en exposition moyenne ou forte (dont 5 en forte), 6 ont au moins un arrêté sécheresse, pour une moyenne de 11,7 arrêtés par commune (12 à Graulhet). Voir toutes les communes du Tarn →
Communes voisines de Graulhet
- Lavaur (81, 17 km) — exposition forte, 9 arrêtés (dernier en 2023)
- Gaillac (81, 19 km) — exposition forte, 15 arrêtés (dernier en 2023)
- Albi (81, 22 km) — exposition forte, 15 arrêtés (dernier en 2024)
- Castres (81, 26 km) — exposition forte, 16 arrêtés (dernier en 2024)
- Saint-Jean (31, 41 km) — exposition forte, 13 arrêtés (dernier en 2023)
- Balma (31, 43 km) — exposition forte, 13 arrêtés (dernier en 2023)
Autres catastrophes naturelles reconnues à Graulhet
En dehors de la sécheresse, Graulhet compte 10 arrêtés de catastrophe naturelle : inondations et/ou coulées de boue (8), glissement de terrain (1), tempête (1). Inondations et mouvements de terrain fissurent aussi les maisons : faites établir l'origine avant de déclarer.
Que faire en cas de fissures à Graulhet ?
Fissures en escalier, traversantes ou de plus de 2 mm, portes qui coincent : documentez (photos datées, largeur), rapprochez les dates du tableau ci-dessus, et faites-vous accompagner par un expert d'assuré indépendant. Le pas à pas : Ma maison est fissurée, que faire ?