Risque de fissures au Blanc-Mesnil (93) : argile et sécheresse
Le Blanc-Mesnil (Seine-Saint-Denis) présente une exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles (sur 5 points répartis dans la commune, 5 en moyenne). Lors des sécheresses, les sols argileux se rétractent et peuvent fissurer les maisons à fondations superficielles, surtout celles construites avant 2020 sans étude de sol.
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Arrêtés de catastrophe naturelle « sécheresse » au Blanc-Mesnil
Le Blanc-Mesnil a été reconnue une fois en état de catastrophe naturelle pour la sécheresse, par un arrêté publié en 1991.
| Période de sécheresse reconnue | Arrêté du | Publié au JO le | Déclaration à l'assureur avant le |
|---|---|---|---|
| 1er juin 1989 → 31 décembre 1990 | 4 décembre 1991 | 27 décembre 1991 | 6 janvier 1992 (expiré) |
Les périodes reconnues au Blanc-Mesnil totalisent environ 19 mois de sécheresse ouvrant droit à la garantie ; la plus longue va du 1er juin 1989 au 31 décembre 1990. Répartition des arrêtés : 1 dans les années 1990. Entre la fin d'une sécheresse et la publication de l'arrêté, il s'est écoulé en moyenne 12 mois au Blanc-Mesnil : ne rebouchez rien en attendant, et conservez vos preuves.
Depuis le 1er janvier 2023, l'assuré dispose de 30 jours après la publication de l'arrêté au Journal officiel pour déclarer le sinistre à son assureur (10 jours auparavant). Une déclaration tardive n'est pas toujours perdue : si vous n'avez pas pu connaître l'arrêté, faites-le valoir par écrit.
Sécheresse 2026 : que faire au Blanc-Mesnil dans les prochains mois ?
L'été 2026 a été le plus chaud enregistré en France depuis 1900 et l'humidité des sols a atteint un record bas fin août. Les fissures dues au retrait des argiles apparaissent surtout au retour des pluies, d'octobre à mars, quand le sol regonfle. En exposition moyenne, les dégâts dépendent surtout de la profondeur des fondations, de la végétation proche et de l'évacuation des eaux de pluie : surveillez les angles, les extensions et les terrasses. Les arrêtés pour la sécheresse 2026 seront publiés au cours de l'année 2027. La mairie du Blanc-Mesnil a déjà obtenu 1 reconnaissance : signalez vos fissures par écrit dès leur apparition pour figurer dans son recensement. Prévenez aussi votre assureur sans attendre l'arrêté.
Le Blanc-Mesnil par rapport à la Seine-Saint-Denis
Parmi les 35 communes de la Seine-Saint-Denis analysées sur ce site, Le Blanc-Mesnil se classe 28e par niveau d'exposition puis par nombre d'arrêtés sécheresse. 35 de ces communes sont en exposition moyenne ou forte (dont 16 en forte), 29 ont au moins un arrêté sécheresse, pour une moyenne de 4,3 arrêtés par commune (1 au Blanc-Mesnil). Voir toutes les communes de la Seine-Saint-Denis →
Communes voisines du Blanc-Mesnil
- Drancy (93, 2 km) — exposition moyenne, 1 arrêté (dernier en 2002)
- Le Bourget (93, 2 km) — exposition moyenne, aucun arrêté
- Aulnay-sous-Bois (93, 3 km) — exposition moyenne, 3 arrêtés (dernier en 2021)
- Dugny (93, 3 km) — exposition moyenne, aucun arrêté
- Bobigny (93, 3 km) — exposition moyenne, 2 arrêtés (dernier en 2021)
- Bondy (93, 4 km) — exposition moyenne, 6 arrêtés (dernier en 2021)
Autres catastrophes naturelles reconnues au Blanc-Mesnil
En dehors de la sécheresse, Le Blanc-Mesnil compte 10 arrêtés de catastrophe naturelle : inondations et/ou coulées de boue (9), mouvement de terrain (1). Inondations et mouvements de terrain fissurent aussi les maisons : faites établir l'origine avant de déclarer.
Que faire en cas de fissures au Blanc-Mesnil ?
Fissures en escalier, traversantes ou de plus de 2 mm, portes qui coincent : documentez (photos datées, largeur), rapprochez les dates du tableau ci-dessus, et faites-vous accompagner par un expert d'assuré indépendant. Le pas à pas : Ma maison est fissurée, que faire ?