Risque de fissures aux Pennes-Mirabeau (13) : argile et sécheresse
Les Pennes-Mirabeau (Bouches-du-Rhône) présente une exposition forte au retrait-gonflement des argiles (sur 5 points répartis dans la commune, 3 en forte, 2 hors carte). Les sols argileux y gonflent en période humide et se rétractent fortement en sécheresse ; les maisons à fondations peu profondes, construites avant 2020, sont les plus touchées.
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Arrêtés de catastrophe naturelle « sécheresse » aux Pennes-Mirabeau
Les Pennes-Mirabeau a été reconnue 13 fois en état de catastrophe naturelle pour la sécheresse (mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols), par des arrêtés publiés entre 1997 et 2024. La reconnaissance la plus récente (JO du 2 juillet 2024) porte sur la période du 1er avril 2023 au 30 juin 2023 : si vos fissures sont apparues pendant cette période, elles relèvent de cet arrêté.
| Période de sécheresse reconnue | Arrêté du | Publié au JO le | Déclaration à l'assureur avant le |
|---|---|---|---|
| 1er mai 1989 → 31 mars 1997 | 17 décembre 1997 | 30 décembre 1997 | 9 janvier 1998 (expiré) |
| 1er janvier 1998 → 30 juin 1998 | 30 avril 2002 | 5 mai 2002 | 15 mai 2002 (expiré) |
| 1er janvier 2002 → 30 juin 2002 | 10 janvier 2008 | 13 janvier 2008 | 23 janvier 2008 (expiré) |
| 1er janvier 2006 → 31 mars 2006 | 31 mars 2008 | 4 avril 2008 | 14 avril 2008 (expiré) |
| 1er janvier 2007 → 31 mars 2007 | 7 octobre 2008 | 10 octobre 2008 | 20 octobre 2008 (expiré) |
| 1er juillet 2007 → 30 septembre 2007 | 17 avril 2009 | 22 avril 2009 | 2 mai 2009 (expiré) |
| 18 juin 2012 → 30 septembre 2012 | 22 octobre 2013 | 26 octobre 2013 | 5 novembre 2013 (expiré) |
| 1er avril 2016 → 30 septembre 2016 | 25 juillet 2017 | 1er septembre 2017 | 11 septembre 2017 (expiré) |
| 1er avril 2017 → 30 septembre 2017 | 18 septembre 2018 | 20 octobre 2018 | 30 octobre 2018 (expiré) |
| 1er janvier 2018 → 31 mars 2018 | 3 mars 2020 | 13 mars 2020 | 23 mars 2020 (expiré) |
| 1er avril 2019 → 30 juin 2019 | 29 avril 2020 | 12 juin 2020 | 22 juin 2020 (expiré) |
| 1er avril 2022 → 30 septembre 2022 | 3 avril 2023 | 3 mai 2023 | 2 juin 2023 (expiré) |
| 1er avril 2023 → 30 juin 2023 | 18 juin 2024 | 2 juillet 2024 | 1er août 2024 (expiré) |
Les périodes reconnues aux Pennes-Mirabeau totalisent environ 146 mois de sécheresse ouvrant droit à la garantie ; la plus longue va du 1er mai 1989 au 31 mars 1997. Répartition des arrêtés : 1 dans les années 1990, 5 dans les années 2000, 3 dans les années 2010, 4 dans les années 2020. Entre la fin d'une sécheresse et la publication de l'arrêté, il s'est écoulé en moyenne 21 mois aux Pennes-Mirabeau : ne rebouchez rien en attendant, et conservez vos preuves.
Depuis le 1er janvier 2023, l'assuré dispose de 30 jours après la publication de l'arrêté au Journal officiel pour déclarer le sinistre à son assureur (10 jours auparavant). Une déclaration tardive n'est pas toujours perdue : si vous n'avez pas pu connaître l'arrêté, faites-le valoir par écrit.
Sécheresse 2026 : que faire aux Pennes-Mirabeau dans les prochains mois ?
L'été 2026 a été le plus chaud enregistré en France depuis 1900 et l'humidité des sols a atteint un record bas fin août. Les fissures dues au retrait des argiles apparaissent surtout au retour des pluies, d'octobre à mars, quand le sol regonfle. Sur un sol en exposition forte, une sécheresse de cette ampleur fait travailler la plupart des fondations superficielles : surveillez la maison dès les premières pluies, en particulier les angles et les extensions. Les arrêtés pour la sécheresse 2026 seront publiés au cours de l'année 2027. Avec 13 reconnaissances déjà obtenues, la mairie des Pennes-Mirabeau connaît la procédure : signalez vos fissures dès leur apparition pour figurer dans son recensement. Prévenez aussi votre assureur sans attendre l'arrêté.
Les Pennes-Mirabeau par rapport aux Bouches-du-Rhône
Parmi les 33 communes des Bouches-du-Rhône analysées sur ce site, Les Pennes-Mirabeau se classe 4e par niveau d'exposition puis par nombre d'arrêtés sécheresse. 33 de ces communes sont en exposition moyenne ou forte (dont 23 en forte), 31 ont au moins un arrêté sécheresse, pour une moyenne de 7,4 arrêtés par commune (13 aux Pennes-Mirabeau). Reconnues le plus récemment dans les Bouches-du-Rhône : Salon-de-Provence. Voir toutes les communes des Bouches-du-Rhône →
Communes voisines des Pennes-Mirabeau
- Septèmes-les-Vallons (13, 5 km) — exposition moyenne, 8 arrêtés (dernier en 2024)
- Cabriès (13, 6 km) — exposition forte, 11 arrêtés (dernier en 2024)
- Vitrolles (13, 7 km) — exposition forte, 9 arrêtés (dernier en 2024)
- Gignac-la-Nerthe (13, 7 km) — exposition forte, 13 arrêtés (dernier en 2024)
- Bouc-Bel-Air (13, 9 km) — exposition forte, 11 arrêtés (dernier en 2024)
- Marignane (13, 9 km) — exposition forte, 12 arrêtés (dernier en 2024)
Autres catastrophes naturelles reconnues aux Pennes-Mirabeau
En dehors de la sécheresse, Les Pennes-Mirabeau compte 16 arrêtés de catastrophe naturelle : inondations et/ou coulées de boue (14), mouvement de terrain (1), tempête (1). Inondations et mouvements de terrain fissurent aussi les maisons : faites établir l'origine avant de déclarer.
Que faire en cas de fissures aux Pennes-Mirabeau ?
Fissures en escalier, traversantes ou de plus de 2 mm, portes qui coincent : documentez (photos datées, largeur), rapprochez les dates du tableau ci-dessus, et faites-vous accompagner par un expert d'assuré indépendant. Le pas à pas : Ma maison est fissurée, que faire ?