Risque de fissures à Lieusaint (77) : argile et sécheresse
Lieusaint (Seine-et-Marne) présente une exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles (sur 5 points répartis dans la commune, 1 en forte, 4 en moyenne). Le niveau varie d'un quartier à l'autre : seule une vérification à l'adresse est fiable. Lors des sécheresses, les sols argileux se rétractent et peuvent fissurer les maisons à fondations superficielles, surtout celles construites avant 2020 sans étude de sol.
Le niveau change d'une rue à l'autre : diagnostic gratuit en 30 secondes.
Vérifier mon adresse à Lieusaint →
Arrêtés de catastrophe naturelle « sécheresse » à Lieusaint
Lieusaint a été reconnue une fois en état de catastrophe naturelle pour la sécheresse, par un arrêté publié en 2019.
| Période de sécheresse reconnue | Arrêté du | Publié au JO le | Déclaration à l'assureur avant le |
|---|---|---|---|
| 1er juillet 2018 → 31 décembre 2018 | 18 juin 2019 | 17 juillet 2019 | 27 juillet 2019 (expiré) |
Les périodes reconnues à Lieusaint totalisent environ 6 mois de sécheresse ouvrant droit à la garantie ; la plus longue va du 1er juillet 2018 au 31 décembre 2018. Répartition des arrêtés : 1 dans les années 2010. Entre la fin d'une sécheresse et la publication de l'arrêté, il s'est écoulé en moyenne 7 mois à Lieusaint : ne rebouchez rien en attendant, et conservez vos preuves.
Depuis le 1er janvier 2023, l'assuré dispose de 30 jours après la publication de l'arrêté au Journal officiel pour déclarer le sinistre à son assureur (10 jours auparavant). Une déclaration tardive n'est pas toujours perdue : si vous n'avez pas pu connaître l'arrêté, faites-le valoir par écrit.
Sécheresse 2026 : que faire à Lieusaint dans les prochains mois ?
L'été 2026 a été le plus chaud enregistré en France depuis 1900 et l'humidité des sols a atteint un record bas fin août. Les fissures dues au retrait des argiles apparaissent surtout au retour des pluies, d'octobre à mars, quand le sol regonfle. En exposition moyenne, les dégâts dépendent surtout de la profondeur des fondations, de la végétation proche et de l'évacuation des eaux de pluie : surveillez les angles, les extensions et les terrasses. Les arrêtés pour la sécheresse 2026 seront publiés au cours de l'année 2027. La mairie de Lieusaint a déjà obtenu 1 reconnaissance : signalez vos fissures par écrit dès leur apparition pour figurer dans son recensement. Prévenez aussi votre assureur sans attendre l'arrêté.
Lieusaint par rapport à la Seine-et-Marne
Parmi les 38 communes de la Seine-et-Marne analysées sur ce site, Lieusaint se classe 34e par niveau d'exposition puis par nombre d'arrêtés sécheresse. 38 de ces communes sont en exposition moyenne ou forte (dont 14 en forte), 33 ont au moins un arrêté sécheresse, pour une moyenne de 5,8 arrêtés par commune (1 à Lieusaint). Voir toutes les communes de la Seine-et-Marne →
Communes voisines de Lieusaint
- Saint-Pierre-du-Perray (91, 3 km) — exposition moyenne, 2 arrêtés (dernier en 2008)
- Moissy-Cramayel (77, 3 km) — exposition moyenne, 5 arrêtés (dernier en 2019)
- Combs-la-Ville (77, 4 km) — exposition moyenne, 8 arrêtés (dernier en 2021)
- Savigny-le-Temple (77, 5 km) — exposition forte, 5 arrêtés (dernier en 2021)
- Corbeil-Essonnes (91, 7 km) — exposition forte, 4 arrêtés (dernier en 2021)
- Cesson (77, 7 km) — exposition forte, 2 arrêtés (dernier en 2021)
Autres catastrophes naturelles reconnues à Lieusaint
En dehors de la sécheresse, Lieusaint compte 3 arrêtés de catastrophe naturelle : inondations et/ou coulées de boue (2), mouvement de terrain (1). Inondations et mouvements de terrain fissurent aussi les maisons : faites établir l'origine avant de déclarer.
Que faire en cas de fissures à Lieusaint ?
Fissures en escalier, traversantes ou de plus de 2 mm, portes qui coincent : documentez (photos datées, largeur), rapprochez les dates du tableau ci-dessus, et faites-vous accompagner par un expert d'assuré indépendant. Le pas à pas : Ma maison est fissurée, que faire ?