Risque de fissures à Mainvilliers (28) : argile et sécheresse
Mainvilliers (Eure-et-Loir) présente une exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles (sur 5 points répartis dans la commune, 5 en moyenne). Lors des sécheresses, les sols argileux se rétractent et peuvent fissurer les maisons à fondations superficielles, surtout celles construites avant 2020 sans étude de sol.
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Arrêtés de catastrophe naturelle « sécheresse » à Mainvilliers
Mainvilliers a été reconnue 5 fois en état de catastrophe naturelle pour la sécheresse (mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols), par des arrêtés publiés entre 1993 et 2019.
| Période de sécheresse reconnue | Arrêté du | Publié au JO le | Déclaration à l'assureur avant le |
|---|---|---|---|
| 1er mai 1989 → 30 septembre 1991 | 25 janvier 1993 | 7 février 1993 | 17 février 1993 (expiré) |
| 1er janvier 1991 → 31 décembre 1996 | 9 avril 1998 | 23 avril 1998 | 3 mai 1998 (expiré) |
| 1er janvier 1997 → 31 décembre 1997 | 18 septembre 1998 | 3 octobre 1998 | 13 octobre 1998 (expiré) |
| 1er avril 2011 → 30 juin 2011 | 27 juillet 2012 | 2 août 2012 | 12 août 2012 (expiré) |
| 1er octobre 2018 → 31 décembre 2018 | 16 juillet 2019 | 9 août 2019 | 19 août 2019 (expiré) |
Les périodes reconnues à Mainvilliers totalisent environ 119 mois de sécheresse ouvrant droit à la garantie ; la plus longue va du 1er janvier 1991 au 31 décembre 1996. Répartition des arrêtés : 3 dans les années 1990, 2 dans les années 2010. Entre la fin d'une sécheresse et la publication de l'arrêté, il s'est écoulé en moyenne 12 mois à Mainvilliers : ne rebouchez rien en attendant, et conservez vos preuves.
Depuis le 1er janvier 2023, l'assuré dispose de 30 jours après la publication de l'arrêté au Journal officiel pour déclarer le sinistre à son assureur (10 jours auparavant). Une déclaration tardive n'est pas toujours perdue : si vous n'avez pas pu connaître l'arrêté, faites-le valoir par écrit.
Sécheresse 2026 : que faire à Mainvilliers dans les prochains mois ?
L'été 2026 a été le plus chaud enregistré en France depuis 1900 et l'humidité des sols a atteint un record bas fin août. Les fissures dues au retrait des argiles apparaissent surtout au retour des pluies, d'octobre à mars, quand le sol regonfle. En exposition moyenne, les dégâts dépendent surtout de la profondeur des fondations, de la végétation proche et de l'évacuation des eaux de pluie : surveillez les angles, les extensions et les terrasses. Les arrêtés pour la sécheresse 2026 seront publiés au cours de l'année 2027. Avec 5 reconnaissances déjà obtenues, la mairie de Mainvilliers connaît la procédure : signalez vos fissures dès leur apparition pour figurer dans son recensement. Prévenez aussi votre assureur sans attendre l'arrêté.
Mainvilliers par rapport à l'Eure-et-Loir
Parmi les 6 communes de l'Eure-et-Loir analysées sur ce site, Mainvilliers se classe 3e par niveau d'exposition puis par nombre d'arrêtés sécheresse. 6 de ces communes sont en exposition moyenne ou forte, 5 ont au moins un arrêté sécheresse, pour une moyenne de 4,2 arrêtés par commune (5 à Mainvilliers). Voir toutes les communes de l'Eure-et-Loir →
Communes voisines de Mainvilliers
- Lucé (28, 4 km) — exposition moyenne, 7 arrêtés (dernier en 2019)
- Chartres (28, 5 km) — exposition moyenne, 4 arrêtés (dernier en 2019)
- Vernouillet (28, 29 km) — exposition moyenne, aucun arrêté
- Dreux (28, 32 km) — exposition moyenne, 1 arrêté (dernier en 2011)
- Rambouillet (78, 35 km) — exposition forte, 6 arrêtés (dernier en 2021)
- Dourdan (91, 41 km) — exposition forte, 1 arrêté (dernier en 1998)
Autres catastrophes naturelles reconnues à Mainvilliers
En dehors de la sécheresse, Mainvilliers compte 4 arrêtés de catastrophe naturelle : inondations et/ou coulées de boue (3), mouvement de terrain (1). Inondations et mouvements de terrain fissurent aussi les maisons : faites établir l'origine avant de déclarer.
Que faire en cas de fissures à Mainvilliers ?
Fissures en escalier, traversantes ou de plus de 2 mm, portes qui coincent : documentez (photos datées, largeur), rapprochez les dates du tableau ci-dessus, et faites-vous accompagner par un expert d'assuré indépendant. Le pas à pas : Ma maison est fissurée, que faire ?