Risque de fissures à Plaisir (78) : argile et sécheresse
Plaisir (Yvelines) présente une exposition forte au retrait-gonflement des argiles (sur 5 points répartis dans la commune, 3 en forte, 1 en moyenne, 1 hors carte). Le niveau varie d'un quartier à l'autre : seule une vérification à l'adresse est fiable. Les sols argileux y gonflent en période humide et se rétractent fortement en sécheresse ; les maisons à fondations peu profondes, construites avant 2020, sont les plus touchées.
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Arrêtés de catastrophe naturelle « sécheresse » à Plaisir
Plaisir a été reconnue 8 fois en état de catastrophe naturelle pour la sécheresse (mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols), par des arrêtés publiés entre 1991 et 2023.
| Période de sécheresse reconnue | Arrêté du | Publié au JO le | Déclaration à l'assureur avant le |
|---|---|---|---|
| 1er mai 1989 → 31 décembre 1990 | 10 juin 1991 | 19 juillet 1991 | 29 juillet 1991 (expiré) |
| 1er janvier 1991 → 30 juin 1993 | 30 juin 1994 | 9 juillet 1994 | 19 juillet 1994 (expiré) |
| 1er juillet 1993 → 31 décembre 1996 | 12 mai 1997 | 25 mai 1997 | 4 juin 1997 (expiré) |
| 1er janvier 1997 → 31 août 1998 | 22 octobre 1998 | 13 novembre 1998 | 23 novembre 1998 (expiré) |
| 15 août 2009 → 30 septembre 2009 | 5 avril 2011 | 10 avril 2011 | 20 avril 2011 (expiré) |
| 1er avril 2011 → 30 juin 2011 | 18 octobre 2012 | 21 octobre 2012 | 31 octobre 2012 (expiré) |
| 1er janvier 2017 → 30 septembre 2017 | 18 septembre 2018 | 20 octobre 2018 | 30 octobre 2018 (expiré) |
| 1er avril 2022 → 30 septembre 2022 | 25 avril 2023 | 10 juin 2023 | 10 juillet 2023 (expiré) |
Les périodes reconnues à Plaisir totalisent environ 131 mois de sécheresse ouvrant droit à la garantie ; la plus longue va du 1er juillet 1993 au 31 décembre 1996. Répartition des arrêtés : 4 dans les années 1990, 3 dans les années 2010, 1 dans les années 2020. Entre la fin d'une sécheresse et la publication de l'arrêté, il s'est écoulé en moyenne 10 mois à Plaisir : ne rebouchez rien en attendant, et conservez vos preuves.
Depuis le 1er janvier 2023, l'assuré dispose de 30 jours après la publication de l'arrêté au Journal officiel pour déclarer le sinistre à son assureur (10 jours auparavant). Une déclaration tardive n'est pas toujours perdue : si vous n'avez pas pu connaître l'arrêté, faites-le valoir par écrit.
Sécheresse 2026 : que faire à Plaisir dans les prochains mois ?
L'été 2026 a été le plus chaud enregistré en France depuis 1900 et l'humidité des sols a atteint un record bas fin août. Les fissures dues au retrait des argiles apparaissent surtout au retour des pluies, d'octobre à mars, quand le sol regonfle. Sur un sol en exposition forte, une sécheresse de cette ampleur fait travailler la plupart des fondations superficielles : surveillez la maison dès les premières pluies, en particulier les angles et les extensions. Les arrêtés pour la sécheresse 2026 seront publiés au cours de l'année 2027. Avec 8 reconnaissances déjà obtenues, la mairie de Plaisir connaît la procédure : signalez vos fissures dès leur apparition pour figurer dans son recensement. Prévenez aussi votre assureur sans attendre l'arrêté.
Plaisir par rapport aux Yvelines
Parmi les 42 communes des Yvelines analysées sur ce site, Plaisir se classe 3e par niveau d'exposition puis par nombre d'arrêtés sécheresse. 38 de ces communes sont en exposition moyenne ou forte (dont 21 en forte), 32 ont au moins un arrêté sécheresse, pour une moyenne de 4,2 arrêtés par commune (8 à Plaisir). Voir toutes les communes des Yvelines →
Communes voisines de Plaisir
- Les Clayes-sous-Bois (78, 3 km) — exposition forte, 9 arrêtés (dernier en 2021)
- Élancourt (78, 4 km) — exposition forte, 8 arrêtés (dernier en 2023)
- Maurepas (78, 5 km) — exposition forte, 9 arrêtés (dernier en 2023)
- Villepreux (78, 5 km) — exposition moyenne, 6 arrêtés (dernier en 2021)
- Bois-d'Arcy (78, 5 km) — exposition moyenne, 7 arrêtés (dernier en 2023)
- Trappes (78, 6 km) — exposition moyenne, 10 arrêtés (dernier en 2023)
Autres catastrophes naturelles reconnues à Plaisir
En dehors de la sécheresse, Plaisir compte 5 arrêtés de catastrophe naturelle : inondations et/ou coulées de boue (4), mouvement de terrain (1). Inondations et mouvements de terrain fissurent aussi les maisons : faites établir l'origine avant de déclarer.
Que faire en cas de fissures à Plaisir ?
Fissures en escalier, traversantes ou de plus de 2 mm, portes qui coincent : documentez (photos datées, largeur), rapprochez les dates du tableau ci-dessus, et faites-vous accompagner par un expert d'assuré indépendant. Le pas à pas : Ma maison est fissurée, que faire ?