Risque de fissures à Plan-de-Cuques (13) : argile et sécheresse
Plan-de-Cuques (Bouches-du-Rhône) présente une exposition forte au retrait-gonflement des argiles (sur 5 points répartis dans la commune, 2 en forte, 1 en moyenne, 2 hors carte). Le niveau varie d'un quartier à l'autre : seule une vérification à l'adresse est fiable. Les sols argileux y gonflent en période humide et se rétractent fortement en sécheresse ; les maisons à fondations peu profondes, construites avant 2020, sont les plus touchées.
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Arrêtés de catastrophe naturelle « sécheresse » à Plan-de-Cuques
Plan-de-Cuques a été reconnue 13 fois en état de catastrophe naturelle pour la sécheresse (mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols), par des arrêtés publiés entre 1993 et 2023.
| Période de sécheresse reconnue | Arrêté du | Publié au JO le | Déclaration à l'assureur avant le |
|---|---|---|---|
| 1er mai 1989 → 31 décembre 1992 | 6 décembre 1993 | 28 décembre 1993 | 7 janvier 1994 (expiré) |
| 1er janvier 1993 → 30 septembre 1993 | 3 mars 1995 | 17 mars 1995 | 27 mars 1995 (expiré) |
| 1er octobre 1993 → 31 octobre 1998 | 23 février 1999 | 10 mars 1999 | 20 mars 1999 (expiré) |
| 1er janvier 2002 → 31 mars 2002 | 7 octobre 2008 | 10 octobre 2008 | 20 octobre 2008 (expiré) |
| 1er janvier 2004 → 31 mars 2004 | 7 octobre 2008 | 10 octobre 2008 | 20 octobre 2008 (expiré) |
| 1er janvier 2005 → 31 mars 2005 | 7 octobre 2008 | 10 octobre 2008 | 20 octobre 2008 (expiré) |
| 1er janvier 2006 → 31 mars 2006 | 7 octobre 2008 | 10 octobre 2008 | 20 octobre 2008 (expiré) |
| 1er janvier 2007 → 31 mars 2007 | 7 octobre 2008 | 10 octobre 2008 | 20 octobre 2008 (expiré) |
| 1er juillet 2007 → 30 septembre 2007 | 7 août 2008 | 13 août 2008 | 23 août 2008 (expiré) |
| 1er janvier 2016 → 31 décembre 2016 | 25 juillet 2017 | 1er septembre 2017 | 11 septembre 2017 (expiré) |
| 1er avril 2017 → 31 décembre 2017 | 23 octobre 2018 | 3 novembre 2018 | 13 novembre 2018 (expiré) |
| 1er janvier 2018 → 31 mars 2018 | 13 décembre 2019 | 19 décembre 2019 | 29 décembre 2019 (expiré) |
| 1er avril 2022 → 30 septembre 2022 | 3 avril 2023 | 3 mai 2023 | 2 juin 2023 (expiré) |
Les périodes reconnues à Plan-de-Cuques totalisent environ 162 mois de sécheresse ouvrant droit à la garantie ; la plus longue va du 1er octobre 1993 au 31 octobre 1998. Répartition des arrêtés : 3 dans les années 1990, 6 dans les années 2000, 3 dans les années 2010, 1 dans les années 2020. Entre la fin d'une sécheresse et la publication de l'arrêté, il s'est écoulé en moyenne 24 mois à Plan-de-Cuques : ne rebouchez rien en attendant, et conservez vos preuves.
Depuis le 1er janvier 2023, l'assuré dispose de 30 jours après la publication de l'arrêté au Journal officiel pour déclarer le sinistre à son assureur (10 jours auparavant). Une déclaration tardive n'est pas toujours perdue : si vous n'avez pas pu connaître l'arrêté, faites-le valoir par écrit.
Sécheresse 2026 : que faire à Plan-de-Cuques dans les prochains mois ?
L'été 2026 a été le plus chaud enregistré en France depuis 1900 et l'humidité des sols a atteint un record bas fin août. Les fissures dues au retrait des argiles apparaissent surtout au retour des pluies, d'octobre à mars, quand le sol regonfle. Sur un sol en exposition forte, une sécheresse de cette ampleur fait travailler la plupart des fondations superficielles : surveillez la maison dès les premières pluies, en particulier les angles et les extensions. Les arrêtés pour la sécheresse 2026 seront publiés au cours de l'année 2027. Avec 13 reconnaissances déjà obtenues, la mairie de Plan-de-Cuques connaît la procédure : signalez vos fissures dès leur apparition pour figurer dans son recensement. Prévenez aussi votre assureur sans attendre l'arrêté.
Plan-de-Cuques par rapport aux Bouches-du-Rhône
Parmi les 33 communes des Bouches-du-Rhône analysées sur ce site, Plan-de-Cuques se classe 5e par niveau d'exposition puis par nombre d'arrêtés sécheresse. 33 de ces communes sont en exposition moyenne ou forte (dont 23 en forte), 31 ont au moins un arrêté sécheresse, pour une moyenne de 7,4 arrêtés par commune (13 à Plan-de-Cuques). Reconnues le plus récemment dans les Bouches-du-Rhône : Salon-de-Provence. Voir toutes les communes des Bouches-du-Rhône →
Communes voisines de Plan-de-Cuques
- Allauch (13, 4 km) — exposition moyenne, 12 arrêtés (dernier en 2024)
- Septèmes-les-Vallons (13, 7 km) — exposition moyenne, 8 arrêtés (dernier en 2024)
- Bouc-Bel-Air (13, 10 km) — exposition forte, 11 arrêtés (dernier en 2024)
- Gardanne (13, 11 km) — exposition forte, 7 arrêtés (dernier en 2023)
- Marseille (13, 12 km) — exposition forte, 15 arrêtés (dernier en 2024)
- Aubagne (13, 12 km) — exposition forte, 13 arrêtés (dernier en 2024)
Autres catastrophes naturelles reconnues à Plan-de-Cuques
En dehors de la sécheresse, Plan-de-Cuques compte 8 arrêtés de catastrophe naturelle : inondations et/ou coulées de boue (7), tempête (1). Inondations et mouvements de terrain fissurent aussi les maisons : faites établir l'origine avant de déclarer.
Que faire en cas de fissures à Plan-de-Cuques ?
Fissures en escalier, traversantes ou de plus de 2 mm, portes qui coincent : documentez (photos datées, largeur), rapprochez les dates du tableau ci-dessus, et faites-vous accompagner par un expert d'assuré indépendant. Le pas à pas : Ma maison est fissurée, que faire ?