Risque de fissures à Saint-Germain-lès-Arpajon (91) : argile et sécheresse
Saint-Germain-lès-Arpajon (Essonne) présente une exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles (sur 5 points répartis dans la commune, 1 en forte, 4 en moyenne). Au centre de Saint-Germain-lès-Arpajon, la carte indique une exposition forte : le niveau varie d'un quartier à l'autre. Lors des sécheresses, les sols argileux se rétractent et peuvent fissurer les maisons à fondations superficielles, surtout celles construites avant 2020 sans étude de sol.
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Arrêtés de catastrophe naturelle « sécheresse » à Saint-Germain-lès-Arpajon
Saint-Germain-lès-Arpajon a été reconnue 3 fois en état de catastrophe naturelle pour la sécheresse (mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols), par des arrêtés publiés entre 1991 et 2019.
| Période de sécheresse reconnue | Arrêté du | Publié au JO le | Déclaration à l'assureur avant le |
|---|---|---|---|
| 1er juin 1989 → 31 décembre 1990 | 14 mai 1991 | 12 juin 1991 | 22 juin 1991 (expiré) |
| 1er janvier 1991 → 31 janvier 1997 | 19 septembre 1997 | 11 octobre 1997 | 21 octobre 1997 (expiré) |
| 1er juillet 2018 → 31 décembre 2018 | 16 juillet 2019 | 9 août 2019 | 19 août 2019 (expiré) |
Les périodes reconnues à Saint-Germain-lès-Arpajon totalisent environ 98 mois de sécheresse ouvrant droit à la garantie ; la plus longue va du 1er janvier 1991 au 31 janvier 1997. Répartition des arrêtés : 2 dans les années 1990, 1 dans les années 2010. Entre la fin d'une sécheresse et la publication de l'arrêté, il s'est écoulé en moyenne 7 mois à Saint-Germain-lès-Arpajon : ne rebouchez rien en attendant, et conservez vos preuves.
Depuis le 1er janvier 2023, l'assuré dispose de 30 jours après la publication de l'arrêté au Journal officiel pour déclarer le sinistre à son assureur (10 jours auparavant). Une déclaration tardive n'est pas toujours perdue : si vous n'avez pas pu connaître l'arrêté, faites-le valoir par écrit.
Sécheresse 2026 : que faire à Saint-Germain-lès-Arpajon dans les prochains mois ?
L'été 2026 a été le plus chaud enregistré en France depuis 1900 et l'humidité des sols a atteint un record bas fin août. Les fissures dues au retrait des argiles apparaissent surtout au retour des pluies, d'octobre à mars, quand le sol regonfle. En exposition moyenne, les dégâts dépendent surtout de la profondeur des fondations, de la végétation proche et de l'évacuation des eaux de pluie : surveillez les angles, les extensions et les terrasses. Les arrêtés pour la sécheresse 2026 seront publiés au cours de l'année 2027. Avec 3 reconnaissances déjà obtenues, la mairie de Saint-Germain-lès-Arpajon connaît la procédure : signalez vos fissures dès leur apparition pour figurer dans son recensement. Prévenez aussi votre assureur sans attendre l'arrêté.
Saint-Germain-lès-Arpajon par rapport à l'Essonne
Parmi les 38 communes de l'Essonne analysées sur ce site, Saint-Germain-lès-Arpajon se classe 33e par niveau d'exposition puis par nombre d'arrêtés sécheresse. 37 de ces communes sont en exposition moyenne ou forte (dont 16 en forte), 36 ont au moins un arrêté sécheresse, pour une moyenne de 4,6 arrêtés par commune (3 à Saint-Germain-lès-Arpajon). Voir toutes les communes de l'Essonne →
Communes voisines de Saint-Germain-lès-Arpajon
- Arpajon (91, 2 km) — exposition moyenne, 3 arrêtés (dernier en 1998)
- Brétigny-sur-Orge (91, 3 km) — exposition moyenne, 4 arrêtés (dernier en 2019)
- Saint-Michel-sur-Orge (91, 5 km) — exposition forte, 5 arrêtés (dernier en 2019)
- Sainte-Geneviève-des-Bois (91, 7 km) — exposition moyenne, 4 arrêtés (dernier en 2019)
- Bondoufle (91, 9 km) — exposition moyenne, 4 arrêtés (dernier en 2019)
- Fleury-Mérogis (91, 9 km) — exposition moyenne, 1 arrêté (dernier en 2005)
Autres catastrophes naturelles reconnues à Saint-Germain-lès-Arpajon
En dehors de la sécheresse, Saint-Germain-lès-Arpajon compte 13 arrêtés de catastrophe naturelle : inondations et/ou coulées de boue (12), mouvement de terrain (1). Inondations et mouvements de terrain fissurent aussi les maisons : faites établir l'origine avant de déclarer.
Que faire en cas de fissures à Saint-Germain-lès-Arpajon ?
Fissures en escalier, traversantes ou de plus de 2 mm, portes qui coincent : documentez (photos datées, largeur), rapprochez les dates du tableau ci-dessus, et faites-vous accompagner par un expert d'assuré indépendant. Le pas à pas : Ma maison est fissurée, que faire ?