Risque de fissures à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) : argile et sécheresse
Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (Var) présente une exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles (sur 5 points répartis dans la commune, 3 en moyenne, 2 hors carte). Lors des sécheresses, les sols argileux se rétractent et peuvent fissurer les maisons à fondations superficielles, surtout celles construites avant 2020 sans étude de sol.
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Arrêtés de catastrophe naturelle « sécheresse » à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Saint-Maximin-la-Sainte-Baume a été reconnue 6 fois en état de catastrophe naturelle pour la sécheresse (mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols), par des arrêtés publiés entre 2017 et 2024. La reconnaissance la plus récente (JO du 2 juillet 2024) porte sur la période du 1er avril 2023 au 30 juin 2023 : si vos fissures sont apparues pendant cette période, elles relèvent de cet arrêté.
| Période de sécheresse reconnue | Arrêté du | Publié au JO le | Déclaration à l'assureur avant le |
|---|---|---|---|
| 1er avril 2016 → 30 septembre 2016 | 25 juillet 2017 | 1er septembre 2017 | 11 septembre 2017 (expiré) |
| 1er juillet 2017 → 30 septembre 2017 | 18 septembre 2018 | 20 octobre 2018 | 30 octobre 2018 (expiré) |
| 1er juillet 2019 → 30 septembre 2019 | 29 avril 2020 | 12 juin 2020 | 22 juin 2020 (expiré) |
| 1er avril 2021 → 30 septembre 2021 | 11 juillet 2022 | 26 juillet 2022 | 5 août 2022 (expiré) |
| 1er avril 2022 → 30 septembre 2022 | 3 avril 2023 | 3 mai 2023 | 2 juin 2023 (expiré) |
| 1er avril 2023 → 30 juin 2023 | 18 juin 2024 | 2 juillet 2024 | 1er août 2024 (expiré) |
Les périodes reconnues à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume totalisent environ 27 mois de sécheresse ouvrant droit à la garantie ; la plus longue va du 1er avril 2016 au 30 septembre 2016. Répartition des arrêtés : 2 dans les années 2010, 4 dans les années 2020. Entre la fin d'une sécheresse et la publication de l'arrêté, il s'est écoulé en moyenne 10 mois à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume : ne rebouchez rien en attendant, et conservez vos preuves.
Depuis le 1er janvier 2023, l'assuré dispose de 30 jours après la publication de l'arrêté au Journal officiel pour déclarer le sinistre à son assureur (10 jours auparavant). Une déclaration tardive n'est pas toujours perdue : si vous n'avez pas pu connaître l'arrêté, faites-le valoir par écrit.
Sécheresse 2026 : que faire à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume dans les prochains mois ?
L'été 2026 a été le plus chaud enregistré en France depuis 1900 et l'humidité des sols a atteint un record bas fin août. Les fissures dues au retrait des argiles apparaissent surtout au retour des pluies, d'octobre à mars, quand le sol regonfle. En exposition moyenne, les dégâts dépendent surtout de la profondeur des fondations, de la végétation proche et de l'évacuation des eaux de pluie : surveillez les angles, les extensions et les terrasses. Les arrêtés pour la sécheresse 2026 seront publiés au cours de l'année 2027. Avec 6 reconnaissances déjà obtenues, la mairie de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume connaît la procédure : signalez vos fissures dès leur apparition pour figurer dans son recensement. Prévenez aussi votre assureur sans attendre l'arrêté.
Saint-Maximin-la-Sainte-Baume par rapport au Var
Parmi les 27 communes du Var analysées sur ce site, Saint-Maximin-la-Sainte-Baume se classe 6e par niveau d'exposition puis par nombre d'arrêtés sécheresse. 27 de ces communes sont en exposition moyenne ou forte (dont 1 en forte), 26 ont au moins un arrêté sécheresse, pour une moyenne de 4,5 arrêtés par commune (6 à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume). Voir toutes les communes du Var →
Communes voisines de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
- Trets (13, 12 km) — exposition forte, 13 arrêtés (dernier en 2024)
- Brignoles (83, 19 km) — exposition moyenne, 3 arrêtés (dernier en 2023)
- Auriol (13, 19 km) — exposition forte, 6 arrêtés (dernier en 2024)
- Fuveau (13, 25 km) — exposition forte, 9 arrêtés (dernier en 2024)
- Le Beausset (83, 27 km) — exposition moyenne, 6 arrêtés (dernier en 2024)
- Cuers (83, 28 km) — exposition moyenne, 5 arrêtés (dernier en 2024)
Autres catastrophes naturelles reconnues à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
En dehors de la sécheresse, Saint-Maximin-la-Sainte-Baume compte 8 arrêtés de catastrophe naturelle : inondations et/ou coulées de boue (7), inondations remontée nappe (1). Inondations et mouvements de terrain fissurent aussi les maisons : faites établir l'origine avant de déclarer.
Que faire en cas de fissures à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?
Fissures en escalier, traversantes ou de plus de 2 mm, portes qui coincent : documentez (photos datées, largeur), rapprochez les dates du tableau ci-dessus, et faites-vous accompagner par un expert d'assuré indépendant. Le pas à pas : Ma maison est fissurée, que faire ?