Risque de fissures à Saintes (17) : argile et sécheresse
Saintes (Charente-Maritime) présente une exposition forte au retrait-gonflement des argiles (sur 5 points répartis dans la commune, 2 en forte, 1 en moyenne, 2 hors carte). Le niveau varie d'un quartier à l'autre : seule une vérification à l'adresse est fiable. Les sols argileux y gonflent en période humide et se rétractent fortement en sécheresse ; les maisons à fondations peu profondes, construites avant 2020, sont les plus touchées.
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Arrêtés de catastrophe naturelle « sécheresse » à Saintes
Saintes a été reconnue 9 fois en état de catastrophe naturelle pour la sécheresse (mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols), par des arrêtés publiés entre 1991 et 2023.
| Période de sécheresse reconnue | Arrêté du | Publié au JO le | Déclaration à l'assureur avant le |
|---|---|---|---|
| 1er juin 1989 → 31 décembre 1990 | 14 mai 1991 | 12 juin 1991 | 22 juin 1991 (expiré) |
| 1er janvier 1991 → 31 décembre 1997 | 12 juin 1998 | 1er juillet 1998 | 11 juillet 1998 (expiré) |
| 1er juillet 2003 → 30 septembre 2003 | 25 août 2004 | 26 août 2004 | 5 septembre 2004 (expiré) |
| 1er janvier 2005 → 31 mars 2005 | 20 février 2008 | 22 février 2008 | 3 mars 2008 (expiré) |
| 1er juillet 2005 → 30 septembre 2005 | 20 février 2008 | 22 février 2008 | 3 mars 2008 (expiré) |
| 1er juillet 2009 → 30 septembre 2009 | 13 décembre 2010 | 13 janvier 2011 | 23 janvier 2011 (expiré) |
| 1er avril 2011 → 30 juin 2011 | 11 juillet 2012 | 17 juillet 2012 | 27 juillet 2012 (expiré) |
| 1er juillet 2018 → 30 septembre 2018 | 17 septembre 2019 | 26 octobre 2019 | 5 novembre 2019 (expiré) |
| 1er juillet 2022 → 30 septembre 2022 | 21 juillet 2023 | 8 septembre 2023 | 8 octobre 2023 (expiré) |
Les périodes reconnues à Saintes totalisent environ 124 mois de sécheresse ouvrant droit à la garantie ; la plus longue va du 1er janvier 1991 au 31 décembre 1997. Répartition des arrêtés : 2 dans les années 1990, 3 dans les années 2000, 3 dans les années 2010, 1 dans les années 2020. Entre la fin d'une sécheresse et la publication de l'arrêté, il s'est écoulé en moyenne 15 mois à Saintes : ne rebouchez rien en attendant, et conservez vos preuves.
Depuis le 1er janvier 2023, l'assuré dispose de 30 jours après la publication de l'arrêté au Journal officiel pour déclarer le sinistre à son assureur (10 jours auparavant). Une déclaration tardive n'est pas toujours perdue : si vous n'avez pas pu connaître l'arrêté, faites-le valoir par écrit.
Sécheresse 2026 : que faire à Saintes dans les prochains mois ?
L'été 2026 a été le plus chaud enregistré en France depuis 1900 et l'humidité des sols a atteint un record bas fin août. Les fissures dues au retrait des argiles apparaissent surtout au retour des pluies, d'octobre à mars, quand le sol regonfle. Sur un sol en exposition forte, une sécheresse de cette ampleur fait travailler la plupart des fondations superficielles : surveillez la maison dès les premières pluies, en particulier les angles et les extensions. Les arrêtés pour la sécheresse 2026 seront publiés au cours de l'année 2027. Avec 9 reconnaissances déjà obtenues, la mairie de Saintes connaît la procédure : signalez vos fissures dès leur apparition pour figurer dans son recensement. Prévenez aussi votre assureur sans attendre l'arrêté.
Saintes par rapport à la Charente-Maritime
Parmi les 4 communes de la Charente-Maritime analysées sur ce site, Saintes se classe 3e par niveau d'exposition puis par nombre d'arrêtés sécheresse. 4 de ces communes sont en exposition moyenne ou forte (dont 3 en forte), 4 ont au moins un arrêté sécheresse, pour une moyenne de 10,0 arrêtés par commune (9 à Saintes). Voir toutes les communes de la Charente-Maritime →
Communes voisines de Saintes
- Cognac (16, 25 km) — exposition forte, 2 arrêtés (dernier en 2023)
- Royan (17, 31 km) — exposition forte, 10 arrêtés (dernier en 2023)
- Rochefort (17, 34 km) — exposition moyenne, 11 arrêtés (dernier en 2019)
- La Rochelle (17, 62 km) — exposition forte, 10 arrêtés (dernier en 2023)
- Angoulême (16, 62 km) — exposition moyenne, 9 arrêtés (dernier en 2018)
- Niort (79, 66 km) — exposition forte, 11 arrêtés (dernier en 2023)
Autres catastrophes naturelles reconnues à Saintes
En dehors de la sécheresse, Saintes compte 15 arrêtés de catastrophe naturelle : inondations et/ou coulées de boue (10), mouvement de terrain (3), chocs mécaniques liés à l'action des vagues (2). Inondations et mouvements de terrain fissurent aussi les maisons : faites établir l'origine avant de déclarer.
Que faire en cas de fissures à Saintes ?
Fissures en escalier, traversantes ou de plus de 2 mm, portes qui coincent : documentez (photos datées, largeur), rapprochez les dates du tableau ci-dessus, et faites-vous accompagner par un expert d'assuré indépendant. Le pas à pas : Ma maison est fissurée, que faire ?