Risque de fissures à Brunoy (91) : argile et sécheresse
Brunoy (Essonne) présente une exposition forte au retrait-gonflement des argiles (sur 5 points répartis dans la commune, 3 en forte, 2 en moyenne). Le niveau varie d'un quartier à l'autre : seule une vérification à l'adresse est fiable. Les sols argileux y gonflent en période humide et se rétractent fortement en sécheresse ; les maisons à fondations peu profondes, construites avant 2020, sont les plus touchées.
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Arrêtés de catastrophe naturelle « sécheresse » à Brunoy
Brunoy a été reconnue 9 fois en état de catastrophe naturelle pour la sécheresse (mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols), par des arrêtés publiés entre 1991 et 2021.
| Période de sécheresse reconnue | Arrêté du | Publié au JO le | Déclaration à l'assureur avant le |
|---|---|---|---|
| 1er juin 1989 → 31 décembre 1990 | 12 août 1991 | 30 août 1991 | 9 septembre 1991 (expiré) |
| 1er janvier 1991 → 31 décembre 1992 | 16 août 1993 | 3 septembre 1993 | 13 septembre 1993 (expiré) |
| 1er janvier 1993 → 31 mars 1997 | 2 février 1998 | 18 février 1998 | 28 février 1998 (expiré) |
| 1er avril 1997 → 31 décembre 1998 | 19 mai 1999 | 5 juin 1999 | 15 juin 1999 (expiré) |
| 1er juillet 2003 → 30 septembre 2003 | 25 août 2004 | 26 août 2004 | 5 septembre 2004 (expiré) |
| 1er juillet 2005 → 30 septembre 2005 | 20 février 2008 | 22 février 2008 | 3 mars 2008 (expiré) |
| 1er janvier 2006 → 31 mars 2006 | 18 avril 2008 | 23 avril 2008 | 3 mai 2008 (expiré) |
| 1er juillet 2018 → 30 septembre 2018 | 16 juillet 2019 | 9 août 2019 | 19 août 2019 (expiré) |
| 1er juillet 2020 → 30 septembre 2020 | 20 avril 2021 | 7 mai 2021 | 17 mai 2021 (expiré) |
Les périodes reconnues à Brunoy totalisent environ 130 mois de sécheresse ouvrant droit à la garantie ; la plus longue va du 1er janvier 1993 au 31 mars 1997. Répartition des arrêtés : 4 dans les années 1990, 3 dans les années 2000, 1 dans les années 2010, 1 dans les années 2020. Entre la fin d'une sécheresse et la publication de l'arrêté, il s'est écoulé en moyenne 13 mois à Brunoy : ne rebouchez rien en attendant, et conservez vos preuves.
Depuis le 1er janvier 2023, l'assuré dispose de 30 jours après la publication de l'arrêté au Journal officiel pour déclarer le sinistre à son assureur (10 jours auparavant). Une déclaration tardive n'est pas toujours perdue : si vous n'avez pas pu connaître l'arrêté, faites-le valoir par écrit.
Sécheresse 2026 : que faire à Brunoy dans les prochains mois ?
L'été 2026 a été le plus chaud enregistré en France depuis 1900 et l'humidité des sols a atteint un record bas fin août. Les fissures dues au retrait des argiles apparaissent surtout au retour des pluies, d'octobre à mars, quand le sol regonfle. Sur un sol en exposition forte, une sécheresse de cette ampleur fait travailler la plupart des fondations superficielles : surveillez la maison dès les premières pluies, en particulier les angles et les extensions. Les arrêtés pour la sécheresse 2026 seront publiés au cours de l'année 2027. Avec 9 reconnaissances déjà obtenues, la mairie de Brunoy connaît la procédure : signalez vos fissures dès leur apparition pour figurer dans son recensement. Prévenez aussi votre assureur sans attendre l'arrêté.
Brunoy par rapport à l'Essonne
Parmi les 38 communes de l'Essonne analysées sur ce site, Brunoy se classe 2e par niveau d'exposition puis par nombre d'arrêtés sécheresse. 37 de ces communes sont en exposition moyenne ou forte (dont 16 en forte), 36 ont au moins un arrêté sécheresse, pour une moyenne de 4,6 arrêtés par commune (9 à Brunoy). Voir toutes les communes de l'Essonne →
Communes voisines de Brunoy
- Épinay-sous-Sénart (91, 1 km) — exposition moyenne, 3 arrêtés (dernier en 2021)
- Yerres (91, 2 km) — exposition moyenne, 7 arrêtés (dernier en 2021)
- Montgeron (91, 3 km) — exposition moyenne, 10 arrêtés (dernier en 2021)
- Villecresnes (94, 4 km) — exposition forte, 7 arrêtés (dernier en 2021)
- Boissy-Saint-Léger (94, 6 km) — exposition forte, 11 arrêtés (dernier en 2021)
- Limeil-Brévannes (94, 6 km) — exposition moyenne, 6 arrêtés (dernier en 2019)
Autres catastrophes naturelles reconnues à Brunoy
En dehors de la sécheresse, Brunoy compte 14 arrêtés de catastrophe naturelle : inondations et/ou coulées de boue (12), mouvement de terrain (2). Inondations et mouvements de terrain fissurent aussi les maisons : faites établir l'origine avant de déclarer.
Que faire en cas de fissures à Brunoy ?
Fissures en escalier, traversantes ou de plus de 2 mm, portes qui coincent : documentez (photos datées, largeur), rapprochez les dates du tableau ci-dessus, et faites-vous accompagner par un expert d'assuré indépendant. Le pas à pas : Ma maison est fissurée, que faire ?