Risque de fissures à Draveil (91) : argile et sécheresse
Draveil (Essonne) présente une exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles (sur 5 points répartis dans la commune, 1 en forte, 3 en moyenne, 1 en faible). Le niveau varie d'un quartier à l'autre : seule une vérification à l'adresse est fiable. Lors des sécheresses, les sols argileux se rétractent et peuvent fissurer les maisons à fondations superficielles, surtout celles construites avant 2020 sans étude de sol.
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Arrêtés de catastrophe naturelle « sécheresse » à Draveil
Draveil a été reconnue 8 fois en état de catastrophe naturelle pour la sécheresse (mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols), par des arrêtés publiés entre 1991 et 2021.
| Période de sécheresse reconnue | Arrêté du | Publié au JO le | Déclaration à l'assureur avant le |
|---|---|---|---|
| 1er juin 1989 → 31 décembre 1990 | 12 août 1991 | 30 août 1991 | 9 septembre 1991 (expiré) |
| 1er janvier 1991 → 31 octobre 1992 | 25 janvier 1993 | 7 février 1993 | 17 février 1993 (expiré) |
| 1er novembre 1992 → 28 février 1997 | 19 septembre 1997 | 11 octobre 1997 | 21 octobre 1997 (expiré) |
| 1er mars 1997 → 31 décembre 1997 | 30 avril 2003 | 22 mai 2003 | 1er juin 2003 (expiré) |
| 1er juillet 2003 → 30 septembre 2003 | 25 août 2004 | 26 août 2004 | 5 septembre 2004 (expiré) |
| 1er janvier 2005 → 31 mars 2005 | 20 février 2008 | 22 février 2008 | 3 mars 2008 (expiré) |
| 1er juillet 2005 → 30 septembre 2005 | 20 février 2008 | 22 février 2008 | 3 mars 2008 (expiré) |
| 1er juillet 2020 → 30 septembre 2020 | 20 avril 2021 | 7 mai 2021 | 17 mai 2021 (expiré) |
Les périodes reconnues à Draveil totalisent environ 115 mois de sécheresse ouvrant droit à la garantie ; la plus longue va du 1er novembre 1992 au 28 février 1997. Répartition des arrêtés : 3 dans les années 1990, 4 dans les années 2000, 1 dans les années 2020. Entre la fin d'une sécheresse et la publication de l'arrêté, il s'est écoulé en moyenne 21 mois à Draveil : ne rebouchez rien en attendant, et conservez vos preuves.
Depuis le 1er janvier 2023, l'assuré dispose de 30 jours après la publication de l'arrêté au Journal officiel pour déclarer le sinistre à son assureur (10 jours auparavant). Une déclaration tardive n'est pas toujours perdue : si vous n'avez pas pu connaître l'arrêté, faites-le valoir par écrit.
Sécheresse 2026 : que faire à Draveil dans les prochains mois ?
L'été 2026 a été le plus chaud enregistré en France depuis 1900 et l'humidité des sols a atteint un record bas fin août. Les fissures dues au retrait des argiles apparaissent surtout au retour des pluies, d'octobre à mars, quand le sol regonfle. En exposition moyenne, les dégâts dépendent surtout de la profondeur des fondations, de la végétation proche et de l'évacuation des eaux de pluie : surveillez les angles, les extensions et les terrasses. Les arrêtés pour la sécheresse 2026 seront publiés au cours de l'année 2027. Avec 8 reconnaissances déjà obtenues, la mairie de Draveil connaît la procédure : signalez vos fissures dès leur apparition pour figurer dans son recensement. Prévenez aussi votre assureur sans attendre l'arrêté.
Draveil par rapport à l'Essonne
Parmi les 38 communes de l'Essonne analysées sur ce site, Draveil se classe 19e par niveau d'exposition puis par nombre d'arrêtés sécheresse. 37 de ces communes sont en exposition moyenne ou forte (dont 16 en forte), 36 ont au moins un arrêté sécheresse, pour une moyenne de 4,6 arrêtés par commune (8 à Draveil). Voir toutes les communes de l'Essonne →
Communes voisines de Draveil
- Vigneux-sur-Seine (91, 3 km) — exposition moyenne, 8 arrêtés (dernier en 2019)
- Montgeron (91, 3 km) — exposition moyenne, 10 arrêtés (dernier en 2021)
- Grigny (91, 4 km) — exposition moyenne, 3 arrêtés (dernier en 2005)
- Ris-Orangis (91, 4 km) — exposition moyenne, 4 arrêtés (dernier en 2019)
- Viry-Châtillon (91, 4 km) — exposition moyenne, 4 arrêtés (dernier en 2019)
- Juvisy-sur-Orge (91, 4 km) — exposition forte, 4 arrêtés (dernier en 2005)
Autres catastrophes naturelles reconnues à Draveil
En dehors de la sécheresse, Draveil compte 16 arrêtés de catastrophe naturelle : inondations et/ou coulées de boue (15), mouvement de terrain (1). Inondations et mouvements de terrain fissurent aussi les maisons : faites établir l'origine avant de déclarer.
Que faire en cas de fissures à Draveil ?
Fissures en escalier, traversantes ou de plus de 2 mm, portes qui coincent : documentez (photos datées, largeur), rapprochez les dates du tableau ci-dessus, et faites-vous accompagner par un expert d'assuré indépendant. Le pas à pas : Ma maison est fissurée, que faire ?