Risque de fissures à Eysines (33) : argile et sécheresse
Eysines (Gironde) présente une exposition forte au retrait-gonflement des argiles (sur 5 points répartis dans la commune, 4 en forte, 1 en moyenne). Le niveau varie d'un quartier à l'autre : seule une vérification à l'adresse est fiable. Les sols argileux y gonflent en période humide et se rétractent fortement en sécheresse ; les maisons à fondations peu profondes, construites avant 2020, sont les plus touchées.
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Arrêtés de catastrophe naturelle « sécheresse » à Eysines
Eysines a été reconnue 10 fois en état de catastrophe naturelle pour la sécheresse (mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols), par des arrêtés publiés entre 1991 et 2023.
| Période de sécheresse reconnue | Arrêté du | Publié au JO le | Déclaration à l'assureur avant le |
|---|---|---|---|
| 1er juin 1989 → 31 décembre 1990 | 28 mars 1991 | 17 avril 1991 | 27 avril 1991 (expiré) |
| 1er juin 1995 → 30 septembre 1995 | 3 avril 1996 | 17 avril 1996 | 27 avril 1996 (expiré) |
| 1er octobre 1995 → 31 décembre 1997 | 12 juin 1998 | 1er juillet 1998 | 11 juillet 1998 (expiré) |
| 1er janvier 2002 → 31 décembre 2002 | 30 avril 2003 | 22 mai 2003 | 1er juin 2003 (expiré) |
| 1er juillet 2003 → 30 septembre 2003 | 11 janvier 2005 | 1er février 2005 | 11 février 2005 (expiré) |
| 1er janvier 2005 → 31 mars 2005 | 20 février 2008 | 22 février 2008 | 3 mars 2008 (expiré) |
| 1er juillet 2005 → 30 septembre 2005 | 20 février 2008 | 22 février 2008 | 3 mars 2008 (expiré) |
| 1er juin 2011 → 30 juin 2011 | 11 juillet 2012 | 17 juillet 2012 | 27 juillet 2012 (expiré) |
| 1er janvier 2017 → 30 juin 2017 | 18 septembre 2018 | 20 octobre 2018 | 30 octobre 2018 (expiré) |
| 1er juillet 2022 → 30 septembre 2022 | 3 avril 2023 | 3 mai 2023 | 2 juin 2023 (expiré) |
Les périodes reconnues à Eysines totalisent environ 81 mois de sécheresse ouvrant droit à la garantie ; la plus longue va du 1er octobre 1995 au 31 décembre 1997. Répartition des arrêtés : 3 dans les années 1990, 4 dans les années 2000, 2 dans les années 2010, 1 dans les années 2020. Entre la fin d'une sécheresse et la publication de l'arrêté, il s'est écoulé en moyenne 14 mois à Eysines : ne rebouchez rien en attendant, et conservez vos preuves.
Depuis le 1er janvier 2023, l'assuré dispose de 30 jours après la publication de l'arrêté au Journal officiel pour déclarer le sinistre à son assureur (10 jours auparavant). Une déclaration tardive n'est pas toujours perdue : si vous n'avez pas pu connaître l'arrêté, faites-le valoir par écrit.
Sécheresse 2026 : que faire à Eysines dans les prochains mois ?
L'été 2026 a été le plus chaud enregistré en France depuis 1900 et l'humidité des sols a atteint un record bas fin août. Les fissures dues au retrait des argiles apparaissent surtout au retour des pluies, d'octobre à mars, quand le sol regonfle. Sur un sol en exposition forte, une sécheresse de cette ampleur fait travailler la plupart des fondations superficielles : surveillez la maison dès les premières pluies, en particulier les angles et les extensions. Les arrêtés pour la sécheresse 2026 seront publiés au cours de l'année 2027. Avec 10 reconnaissances déjà obtenues, la mairie d'Eysines connaît la procédure : signalez vos fissures dès leur apparition pour figurer dans son recensement. Prévenez aussi votre assureur sans attendre l'arrêté.
Eysines par rapport à la Gironde
Parmi les 30 communes de la Gironde analysées sur ce site, Eysines se classe 4e par niveau d'exposition puis par nombre d'arrêtés sécheresse. 26 de ces communes sont en exposition moyenne ou forte (dont 6 en forte), 24 ont au moins un arrêté sécheresse, pour une moyenne de 8,7 arrêtés par commune (10 à Eysines). Reconnues le plus récemment dans la Gironde : Bordeaux, Bègles, Cenon, Cestas, Floirac, Gradignan, Lormont, Léognan…. Voir toutes les communes de la Gironde →
Communes voisines d'Eysines
- Le Haillan (33, 4 km) — exposition moyenne, 7 arrêtés (dernier en 2023)
- Bruges (33, 4 km) — exposition moyenne, 9 arrêtés (dernier en 2023)
- Le Bouscat (33, 4 km) — exposition moyenne, 7 arrêtés (dernier en 2023)
- Le Taillan-Médoc (33, 5 km) — exposition forte, 11 arrêtés (dernier en 2023)
- Bordeaux (33, 5 km) — exposition moyenne, 23 arrêtés (dernier en 2026)
- Blanquefort (33, 6 km) — exposition moyenne, 13 arrêtés (dernier en 2023)
Autres catastrophes naturelles reconnues à Eysines
En dehors de la sécheresse, Eysines compte 14 arrêtés de catastrophe naturelle : inondations et/ou coulées de boue (10), chocs mécaniques liés à l'action des vagues (2), mouvement de terrain (1), tempête (1). Inondations et mouvements de terrain fissurent aussi les maisons : faites établir l'origine avant de déclarer.
Que faire en cas de fissures à Eysines ?
Fissures en escalier, traversantes ou de plus de 2 mm, portes qui coincent : documentez (photos datées, largeur), rapprochez les dates du tableau ci-dessus, et faites-vous accompagner par un expert d'assuré indépendant. Le pas à pas : Ma maison est fissurée, que faire ?