Risque de fissures à Mitry-Mory (77) : argile et sécheresse
Mitry-Mory (Seine-et-Marne) présente une exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles (sur 5 points répartis dans la commune, 5 en moyenne). Lors des sécheresses, les sols argileux se rétractent et peuvent fissurer les maisons à fondations superficielles, surtout celles construites avant 2020 sans étude de sol.
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Arrêtés de catastrophe naturelle « sécheresse » à Mitry-Mory
Mitry-Mory a été reconnue 5 fois en état de catastrophe naturelle pour la sécheresse (mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols), par des arrêtés publiés entre 1992 et 2023.
| Période de sécheresse reconnue | Arrêté du | Publié au JO le | Déclaration à l'assureur avant le |
|---|---|---|---|
| 1er mai 1989 → 31 décembre 1991 | 20 octobre 1992 | 5 novembre 1992 | 15 novembre 1992 (expiré) |
| 1er janvier 1992 → 31 août 1998 | 21 janvier 1999 | 5 février 1999 | 15 février 1999 (expiré) |
| 1er juillet 2018 → 31 décembre 2018 | 28 janvier 2020 | 13 février 2020 | 23 février 2020 (expiré) |
| 1er avril 2020 → 30 septembre 2020 | 22 juin 2021 | 9 juillet 2021 | 19 juillet 2021 (expiré) |
| 1er avril 2022 → 30 septembre 2022 | 22 juillet 2023 | 14 septembre 2023 | 14 octobre 2023 (expiré) |
Les périodes reconnues à Mitry-Mory totalisent environ 130 mois de sécheresse ouvrant droit à la garantie ; la plus longue va du 1er janvier 1992 au 31 août 1998. Répartition des arrêtés : 2 dans les années 1990, 3 dans les années 2020. Entre la fin d'une sécheresse et la publication de l'arrêté, il s'est écoulé en moyenne 10 mois à Mitry-Mory : ne rebouchez rien en attendant, et conservez vos preuves.
Depuis le 1er janvier 2023, l'assuré dispose de 30 jours après la publication de l'arrêté au Journal officiel pour déclarer le sinistre à son assureur (10 jours auparavant). Une déclaration tardive n'est pas toujours perdue : si vous n'avez pas pu connaître l'arrêté, faites-le valoir par écrit.
Sécheresse 2026 : que faire à Mitry-Mory dans les prochains mois ?
L'été 2026 a été le plus chaud enregistré en France depuis 1900 et l'humidité des sols a atteint un record bas fin août. Les fissures dues au retrait des argiles apparaissent surtout au retour des pluies, d'octobre à mars, quand le sol regonfle. En exposition moyenne, les dégâts dépendent surtout de la profondeur des fondations, de la végétation proche et de l'évacuation des eaux de pluie : surveillez les angles, les extensions et les terrasses. Les arrêtés pour la sécheresse 2026 seront publiés au cours de l'année 2027. Avec 5 reconnaissances déjà obtenues, la mairie de Mitry-Mory connaît la procédure : signalez vos fissures dès leur apparition pour figurer dans son recensement. Prévenez aussi votre assureur sans attendre l'arrêté.
Mitry-Mory par rapport à la Seine-et-Marne
Parmi les 38 communes de la Seine-et-Marne analysées sur ce site, Mitry-Mory se classe 26e par niveau d'exposition puis par nombre d'arrêtés sécheresse. 38 de ces communes sont en exposition moyenne ou forte (dont 14 en forte), 33 ont au moins un arrêté sécheresse, pour une moyenne de 5,8 arrêtés par commune (5 à Mitry-Mory). Voir toutes les communes de la Seine-et-Marne →
Communes voisines de Mitry-Mory
- Villeparisis (77, 4 km) — exposition forte, 7 arrêtés (dernier en 2022)
- Tremblay-en-France (93, 5 km) — exposition moyenne, 12 arrêtés (dernier en 2023)
- Villepinte (93, 6 km) — exposition moyenne, 7 arrêtés (dernier en 2021)
- Claye-Souilly (77, 7 km) — exposition forte, 12 arrêtés (dernier en 2023)
- Sevran (93, 7 km) — exposition moyenne, 2 arrêtés (dernier en 1998)
- Livry-Gargan (93, 9 km) — exposition forte, 8 arrêtés (dernier en 2021)
Autres catastrophes naturelles reconnues à Mitry-Mory
En dehors de la sécheresse, Mitry-Mory compte 16 arrêtés de catastrophe naturelle : inondations et/ou coulées de boue (15), mouvement de terrain (1). Inondations et mouvements de terrain fissurent aussi les maisons : faites établir l'origine avant de déclarer.
Que faire en cas de fissures à Mitry-Mory ?
Fissures en escalier, traversantes ou de plus de 2 mm, portes qui coincent : documentez (photos datées, largeur), rapprochez les dates du tableau ci-dessus, et faites-vous accompagner par un expert d'assuré indépendant. Le pas à pas : Ma maison est fissurée, que faire ?