Risque de fissures à Saint-Brice-sous-Forêt (95) : argile et sécheresse
Saint-Brice-sous-Forêt (Val-d'Oise) présente une exposition forte au retrait-gonflement des argiles (sur 5 points répartis dans la commune, 2 en forte, 2 en moyenne, 1 hors carte). Le niveau varie d'un quartier à l'autre : seule une vérification à l'adresse est fiable. Les sols argileux y gonflent en période humide et se rétractent fortement en sécheresse ; les maisons à fondations peu profondes, construites avant 2020, sont les plus touchées.
Le niveau change d'une rue à l'autre : diagnostic gratuit en 30 secondes.
Vérifier mon adresse à Saint-Brice-sous-Forêt →
Arrêtés de catastrophe naturelle « sécheresse » à Saint-Brice-sous-Forêt
Saint-Brice-sous-Forêt a été reconnue 4 fois en état de catastrophe naturelle pour la sécheresse (mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols), par des arrêtés publiés entre 1991 et 2023.
| Période de sécheresse reconnue | Arrêté du | Publié au JO le | Déclaration à l'assureur avant le |
|---|---|---|---|
| 1er juin 1989 → 31 décembre 1990 | 10 juin 1991 | 19 juillet 1991 | 29 juillet 1991 (expiré) |
| 1er octobre 2018 → 31 décembre 2018 | 16 juillet 2019 | 9 août 2019 | 19 août 2019 (expiré) |
| 1er juillet 2020 → 30 septembre 2020 | 21 décembre 2021 | 14 janvier 2022 | 24 janvier 2022 (expiré) |
| 1er avril 2022 → 30 juin 2022 | 19 septembre 2023 | 20 octobre 2023 | 19 novembre 2023 (expiré) |
Les périodes reconnues à Saint-Brice-sous-Forêt totalisent environ 28 mois de sécheresse ouvrant droit à la garantie ; la plus longue va du 1er juin 1989 au 31 décembre 1990. Répartition des arrêtés : 1 dans les années 1990, 1 dans les années 2010, 2 dans les années 2020. Entre la fin d'une sécheresse et la publication de l'arrêté, il s'est écoulé en moyenne 11 mois à Saint-Brice-sous-Forêt : ne rebouchez rien en attendant, et conservez vos preuves.
Depuis le 1er janvier 2023, l'assuré dispose de 30 jours après la publication de l'arrêté au Journal officiel pour déclarer le sinistre à son assureur (10 jours auparavant). Une déclaration tardive n'est pas toujours perdue : si vous n'avez pas pu connaître l'arrêté, faites-le valoir par écrit.
Sécheresse 2026 : que faire à Saint-Brice-sous-Forêt dans les prochains mois ?
L'été 2026 a été le plus chaud enregistré en France depuis 1900 et l'humidité des sols a atteint un record bas fin août. Les fissures dues au retrait des argiles apparaissent surtout au retour des pluies, d'octobre à mars, quand le sol regonfle. Sur un sol en exposition forte, une sécheresse de cette ampleur fait travailler la plupart des fondations superficielles : surveillez la maison dès les premières pluies, en particulier les angles et les extensions. Les arrêtés pour la sécheresse 2026 seront publiés au cours de l'année 2027. Avec 4 reconnaissances déjà obtenues, la mairie de Saint-Brice-sous-Forêt connaît la procédure : signalez vos fissures dès leur apparition pour figurer dans son recensement. Prévenez aussi votre assureur sans attendre l'arrêté.
Saint-Brice-sous-Forêt par rapport au Val-d'Oise
Parmi les 39 communes du Val-d'Oise analysées sur ce site, Saint-Brice-sous-Forêt se classe 1re par niveau d'exposition puis par nombre d'arrêtés sécheresse. 33 de ces communes sont en exposition moyenne ou forte (dont 3 en forte), 28 ont au moins un arrêté sécheresse, pour une moyenne de 3,4 arrêtés par commune (4 à Saint-Brice-sous-Forêt). Voir toutes les communes du Val-d'Oise →
Communes voisines de Saint-Brice-sous-Forêt
- Montmorency (95, 2 km) — exposition moyenne, 9 arrêtés (dernier en 2023)
- Sarcelles (95, 3 km) — exposition moyenne, 5 arrêtés (dernier en 2021)
- Domont (95, 3 km) — exposition forte, 2 arrêtés (dernier en 2022)
- Soisy-sous-Montmorency (95, 4 km) — exposition moyenne, 3 arrêtés (dernier en 2021)
- Deuil-la-Barre (95, 4 km) — exposition moyenne, 4 arrêtés (dernier en 2021)
- Montmagny (95, 4 km) — exposition moyenne, 5 arrêtés (dernier en 2021)
Autres catastrophes naturelles reconnues à Saint-Brice-sous-Forêt
En dehors de la sécheresse, Saint-Brice-sous-Forêt compte 6 arrêtés de catastrophe naturelle : inondations et/ou coulées de boue (5), mouvement de terrain (1). Inondations et mouvements de terrain fissurent aussi les maisons : faites établir l'origine avant de déclarer.
Que faire en cas de fissures à Saint-Brice-sous-Forêt ?
Fissures en escalier, traversantes ou de plus de 2 mm, portes qui coincent : documentez (photos datées, largeur), rapprochez les dates du tableau ci-dessus, et faites-vous accompagner par un expert d'assuré indépendant. Le pas à pas : Ma maison est fissurée, que faire ?