Risque de fissures à Saint-Gaudens (31) : argile et sécheresse
Saint-Gaudens (Haute-Garonne) présente une exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles (sur 5 points répartis dans la commune, 2 en forte, 3 en moyenne). Au centre de Saint-Gaudens, la carte indique une exposition forte : le niveau varie d'un quartier à l'autre. Lors des sécheresses, les sols argileux se rétractent et peuvent fissurer les maisons à fondations superficielles, surtout celles construites avant 2020 sans étude de sol.
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Arrêtés de catastrophe naturelle « sécheresse » à Saint-Gaudens
Saint-Gaudens a été reconnue 10 fois en état de catastrophe naturelle pour la sécheresse (mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols), par des arrêtés publiés entre 1992 et 2023.
| Période de sécheresse reconnue | Arrêté du | Publié au JO le | Déclaration à l'assureur avant le |
|---|---|---|---|
| 1er mai 1989 → 31 décembre 1991 | 20 octobre 1992 | 5 novembre 1992 | 15 novembre 1992 (expiré) |
| 1er mai 1989 → 31 décembre 1993 | 18 août 1995 | 8 septembre 1995 | 18 septembre 1995 (expiré) |
| 1er janvier 1994 → 31 décembre 1997 | 18 septembre 1998 | 3 octobre 1998 | 13 octobre 1998 (expiré) |
| 1er juillet 2003 → 30 septembre 2003 | 22 novembre 2005 | 13 décembre 2005 | 23 décembre 2005 (expiré) |
| 1er février 2012 → 31 décembre 2012 | 22 octobre 2013 | 26 octobre 2013 | 5 novembre 2013 (expiré) |
| 1er janvier 2016 → 31 mars 2016 | 25 juillet 2017 | 1er septembre 2017 | 11 septembre 2017 (expiré) |
| 1er janvier 2017 → 31 décembre 2017 | 10 juillet 2018 | 27 juillet 2018 | 6 août 2018 (expiré) |
| 1er avril 2019 → 30 juin 2019 | 28 juillet 2020 | 3 septembre 2020 | 13 septembre 2020 (expiré) |
| 1er avril 2021 → 30 septembre 2021 | 11 juillet 2022 | 26 juillet 2022 | 5 août 2022 (expiré) |
| 1er juillet 2022 → 31 décembre 2022 | 22 juillet 2023 | 14 septembre 2023 | 14 octobre 2023 (expiré) |
Les périodes reconnues à Saint-Gaudens totalisent environ 180 mois de sécheresse ouvrant droit à la garantie ; la plus longue va du 1er mai 1989 au 31 décembre 1993. Répartition des arrêtés : 3 dans les années 1990, 1 dans les années 2000, 3 dans les années 2010, 3 dans les années 2020. Entre la fin d'une sécheresse et la publication de l'arrêté, il s'est écoulé en moyenne 13 mois à Saint-Gaudens : ne rebouchez rien en attendant, et conservez vos preuves.
Depuis le 1er janvier 2023, l'assuré dispose de 30 jours après la publication de l'arrêté au Journal officiel pour déclarer le sinistre à son assureur (10 jours auparavant). Une déclaration tardive n'est pas toujours perdue : si vous n'avez pas pu connaître l'arrêté, faites-le valoir par écrit.
Sécheresse 2026 : que faire à Saint-Gaudens dans les prochains mois ?
L'été 2026 a été le plus chaud enregistré en France depuis 1900 et l'humidité des sols a atteint un record bas fin août. Les fissures dues au retrait des argiles apparaissent surtout au retour des pluies, d'octobre à mars, quand le sol regonfle. En exposition moyenne, les dégâts dépendent surtout de la profondeur des fondations, de la végétation proche et de l'évacuation des eaux de pluie : surveillez les angles, les extensions et les terrasses. Les arrêtés pour la sécheresse 2026 seront publiés au cours de l'année 2027. Avec 10 reconnaissances déjà obtenues, la mairie de Saint-Gaudens connaît la procédure : signalez vos fissures dès leur apparition pour figurer dans son recensement. Prévenez aussi votre assureur sans attendre l'arrêté.
Saint-Gaudens par rapport à la Haute-Garonne
Parmi les 20 communes de la Haute-Garonne analysées sur ce site, Saint-Gaudens se classe 13e par niveau d'exposition puis par nombre d'arrêtés sécheresse. 20 de ces communes sont en exposition moyenne ou forte (dont 7 en forte), 20 ont au moins un arrêté sécheresse, pour une moyenne de 11,1 arrêtés par commune (10 à Saint-Gaudens). Voir toutes les communes de la Haute-Garonne →
Communes voisines de Saint-Gaudens
- Tarbes (65, 55 km) — exposition moyenne, 3 arrêtés (dernier en 2006)
- Muret (31, 58 km) — exposition moyenne, 18 arrêtés (dernier en 2024)
- Auch (32, 61 km) — exposition forte, 15 arrêtés (dernier en 2023)
- Seysses (31, 61 km) — exposition moyenne, 4 arrêtés (dernier en 2024)
- Fonsorbes (31, 62 km) — exposition moyenne, 9 arrêtés (dernier en 2024)
- Lourdes (65, 65 km) — exposition faible, aucun arrêté
Autres catastrophes naturelles reconnues à Saint-Gaudens
En dehors de la sécheresse, Saint-Gaudens compte 9 arrêtés de catastrophe naturelle : inondations et/ou coulées de boue (7), mouvement de terrain (1), tempête (1). Inondations et mouvements de terrain fissurent aussi les maisons : faites établir l'origine avant de déclarer.
Que faire en cas de fissures à Saint-Gaudens ?
Fissures en escalier, traversantes ou de plus de 2 mm, portes qui coincent : documentez (photos datées, largeur), rapprochez les dates du tableau ci-dessus, et faites-vous accompagner par un expert d'assuré indépendant. Le pas à pas : Ma maison est fissurée, que faire ?