Risque de fissures à Tarbes (65) : argile et sécheresse
Tarbes (Hautes-Pyrénées) présente une exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles (sur 5 points répartis dans la commune, 5 en moyenne). Lors des sécheresses, les sols argileux se rétractent et peuvent fissurer les maisons à fondations superficielles, surtout celles construites avant 2020 sans étude de sol.
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Arrêtés de catastrophe naturelle « sécheresse » à Tarbes
Tarbes a été reconnue 3 fois en état de catastrophe naturelle pour la sécheresse (mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols), par des arrêtés publiés entre 2000 et 2006.
| Période de sécheresse reconnue | Arrêté du | Publié au JO le | Déclaration à l'assureur avant le |
|---|---|---|---|
| 1er mai 1989 → 31 mars 1990 | 27 décembre 2000 | 29 décembre 2000 | 8 janvier 2001 (expiré) |
| 1er janvier 2002 → 30 juin 2002 | 3 décembre 2003 | 20 décembre 2003 | 30 décembre 2003 (expiré) |
| 1er juillet 2003 → 30 septembre 2003 | 9 janvier 2006 | 22 janvier 2006 | 1er février 2006 (expiré) |
Les périodes reconnues à Tarbes totalisent environ 20 mois de sécheresse ouvrant droit à la garantie ; la plus longue va du 1er mai 1989 au 31 mars 1990. Répartition des arrêtés : 3 dans les années 2000. Entre la fin d'une sécheresse et la publication de l'arrêté, il s'est écoulé en moyenne 58 mois à Tarbes : ne rebouchez rien en attendant, et conservez vos preuves.
Depuis le 1er janvier 2023, l'assuré dispose de 30 jours après la publication de l'arrêté au Journal officiel pour déclarer le sinistre à son assureur (10 jours auparavant). Une déclaration tardive n'est pas toujours perdue : si vous n'avez pas pu connaître l'arrêté, faites-le valoir par écrit.
Sécheresse 2026 : que faire à Tarbes dans les prochains mois ?
L'été 2026 a été le plus chaud enregistré en France depuis 1900 et l'humidité des sols a atteint un record bas fin août. Les fissures dues au retrait des argiles apparaissent surtout au retour des pluies, d'octobre à mars, quand le sol regonfle. En exposition moyenne, les dégâts dépendent surtout de la profondeur des fondations, de la végétation proche et de l'évacuation des eaux de pluie : surveillez les angles, les extensions et les terrasses. Les arrêtés pour la sécheresse 2026 seront publiés au cours de l'année 2027. Avec 3 reconnaissances déjà obtenues, la mairie de Tarbes connaît la procédure : signalez vos fissures dès leur apparition pour figurer dans son recensement. Prévenez aussi votre assureur sans attendre l'arrêté.
Tarbes par rapport aux Hautes-Pyrénées
Parmi les 2 communes des Hautes-Pyrénées analysées sur ce site, Tarbes se classe 1re par niveau d'exposition puis par nombre d'arrêtés sécheresse. 1 de ces communes sont en exposition moyenne ou forte, 1 ont au moins un arrêté sécheresse, pour une moyenne de 1,5 arrêté par commune (3 à Tarbes). Voir toutes les communes des Hautes-Pyrénées →
Communes voisines de Tarbes
- Lourdes (65, 19 km) — exposition faible, aucun arrêté
- Pau (64, 34 km) — exposition moyenne, 1 arrêté (dernier en 2023)
- Billère (64, 38 km) — exposition moyenne, aucun arrêté
- Lons (64, 39 km) — exposition moyenne, 1 arrêté (dernier en 2023)
- Oloron-Sainte-Marie (64, 54 km) — exposition moyenne, aucun arrêté
- Saint-Gaudens (31, 55 km) — exposition moyenne, 10 arrêtés (dernier en 2023)
Autres catastrophes naturelles reconnues à Tarbes
En dehors de la sécheresse, Tarbes compte 13 arrêtés de catastrophe naturelle : inondations et/ou coulées de boue (11), mouvement de terrain (1), tempête (1). Inondations et mouvements de terrain fissurent aussi les maisons : faites établir l'origine avant de déclarer.
Que faire en cas de fissures à Tarbes ?
Fissures en escalier, traversantes ou de plus de 2 mm, portes qui coincent : documentez (photos datées, largeur), rapprochez les dates du tableau ci-dessus, et faites-vous accompagner par un expert d'assuré indépendant. Le pas à pas : Ma maison est fissurée, que faire ?