Risque de fissures à Marmande (47) : argile et sécheresse
Marmande (Lot-et-Garonne) présente une exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles (sur 5 points répartis dans la commune, 2 en forte, 3 en moyenne). Le niveau varie d'un quartier à l'autre : seule une vérification à l'adresse est fiable. Lors des sécheresses, les sols argileux se rétractent et peuvent fissurer les maisons à fondations superficielles, surtout celles construites avant 2020 sans étude de sol.
Le niveau change d'une rue à l'autre : diagnostic gratuit en 30 secondes.
Vérifier mon adresse à Marmande →
Arrêtés de catastrophe naturelle « sécheresse » à Marmande
Marmande a été reconnue 10 fois en état de catastrophe naturelle pour la sécheresse (mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols), par des arrêtés publiés entre 1996 et 2023.
| Période de sécheresse reconnue | Arrêté du | Publié au JO le | Déclaration à l'assureur avant le |
|---|---|---|---|
| 1er mai 1989 → 31 décembre 1995 | 17 juin 1996 | 9 juillet 1996 | 19 juillet 1996 (expiré) |
| 1er janvier 1996 → 30 juin 1998 | 18 septembre 1998 | 3 octobre 1998 | 13 octobre 1998 (expiré) |
| 1er janvier 2002 → 31 décembre 2002 | 3 octobre 2003 | 19 octobre 2003 | 29 octobre 2003 (expiré) |
| 1er juillet 2003 → 30 septembre 2003 | 11 janvier 2005 | 1er février 2005 | 11 février 2005 (expiré) |
| 1er janvier 2005 → 31 mars 2005 | 20 février 2008 | 22 février 2008 | 3 mars 2008 (expiré) |
| 1er juillet 2005 → 30 septembre 2005 | 20 février 2008 | 22 février 2008 | 3 mars 2008 (expiré) |
| 1er juin 2009 → 30 septembre 2009 | 13 décembre 2010 | 13 janvier 2011 | 23 janvier 2011 (expiré) |
| 1er avril 2011 → 30 juin 2011 | 11 juillet 2012 | 17 juillet 2012 | 27 juillet 2012 (expiré) |
| 1er janvier 2017 → 31 décembre 2017 | 18 septembre 2018 | 20 octobre 2018 | 30 octobre 2018 (expiré) |
| 1er juillet 2022 → 31 décembre 2022 | 22 juillet 2023 | 14 septembre 2023 | 14 octobre 2023 (expiré) |
Les périodes reconnues à Marmande totalisent environ 156 mois de sécheresse ouvrant droit à la garantie ; la plus longue va du 1er mai 1989 au 31 décembre 1995. Répartition des arrêtés : 2 dans les années 1990, 4 dans les années 2000, 3 dans les années 2010, 1 dans les années 2020. Entre la fin d'une sécheresse et la publication de l'arrêté, il s'est écoulé en moyenne 14 mois à Marmande : ne rebouchez rien en attendant, et conservez vos preuves.
Depuis le 1er janvier 2023, l'assuré dispose de 30 jours après la publication de l'arrêté au Journal officiel pour déclarer le sinistre à son assureur (10 jours auparavant). Une déclaration tardive n'est pas toujours perdue : si vous n'avez pas pu connaître l'arrêté, faites-le valoir par écrit.
Sécheresse 2026 : que faire à Marmande dans les prochains mois ?
L'été 2026 a été le plus chaud enregistré en France depuis 1900 et l'humidité des sols a atteint un record bas fin août. Les fissures dues au retrait des argiles apparaissent surtout au retour des pluies, d'octobre à mars, quand le sol regonfle. En exposition moyenne, les dégâts dépendent surtout de la profondeur des fondations, de la végétation proche et de l'évacuation des eaux de pluie : surveillez les angles, les extensions et les terrasses. Les arrêtés pour la sécheresse 2026 seront publiés au cours de l'année 2027. Avec 10 reconnaissances déjà obtenues, la mairie de Marmande connaît la procédure : signalez vos fissures dès leur apparition pour figurer dans son recensement. Prévenez aussi votre assureur sans attendre l'arrêté.
Fonds de prévention argile : Lot-et-Garonne est l'un des 11 départements couverts
Le fonds créé par le décret 2025-920 finance, sous conditions de ressources, un diagnostic de vulnérabilité (50 à 90 % du coût, plafond 2 000 € HT) et des travaux de prévention (plafond 14 000 € HT) pour les propriétaires occupants d'une maison de plus de 15 ans située en exposition forte. Une partie de la commune est en exposition forte : vérifiez votre adresse. Simulateur officiel : fonds-prevention-argile.beta.gouv.fr.
Marmande par rapport au Lot-et-Garonne
Parmi les 3 communes du Lot-et-Garonne analysées sur ce site, Marmande se classe 3e par niveau d'exposition puis par nombre d'arrêtés sécheresse. 3 de ces communes sont en exposition moyenne ou forte (dont 1 en forte), 3 ont au moins un arrêté sécheresse, pour une moyenne de 10,0 arrêtés par commune (10 à Marmande). Voir toutes les communes du Lot-et-Garonne →
Communes voisines de Marmande
- Bergerac (24, 46 km) — exposition moyenne, 9 arrêtés (dernier en 2026)
- Villeneuve-sur-Lot (47, 47 km) — exposition forte, 10 arrêtés (dernier en 2023)
- Agen (47, 50 km) — exposition moyenne, 10 arrêtés (dernier en 2023)
- Libourne (33, 56 km) — exposition moyenne, 4 arrêtés (dernier en 2023)
- Villenave-d'Ornon (33, 65 km) — exposition moyenne, 16 arrêtés (dernier en 2026)
- Floirac (33, 66 km) — exposition moyenne, 8 arrêtés (dernier en 2026)
Autres catastrophes naturelles reconnues à Marmande
En dehors de la sécheresse, Marmande compte 12 arrêtés de catastrophe naturelle : inondations et/ou coulées de boue (9), tempête (2), mouvement de terrain (1). Inondations et mouvements de terrain fissurent aussi les maisons : faites établir l'origine avant de déclarer.
Que faire en cas de fissures à Marmande ?
Fissures en escalier, traversantes ou de plus de 2 mm, portes qui coincent : documentez (photos datées, largeur), rapprochez les dates du tableau ci-dessus, et faites-vous accompagner par un expert d'assuré indépendant. Le pas à pas : Ma maison est fissurée, que faire ?