Risque de fissures à Bergerac (24) : argile et sécheresse
Bergerac (Dordogne) présente une exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles (sur 5 points répartis dans la commune, 1 en forte, 3 en moyenne, 1 hors carte). Le niveau varie d'un quartier à l'autre : seule une vérification à l'adresse est fiable. Lors des sécheresses, les sols argileux se rétractent et peuvent fissurer les maisons à fondations superficielles, surtout celles construites avant 2020 sans étude de sol.
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Arrêtés de catastrophe naturelle « sécheresse » à Bergerac
Bergerac a été reconnue 9 fois en état de catastrophe naturelle pour la sécheresse (mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols), par des arrêtés publiés entre 1991 et 2026. La reconnaissance la plus récente (JO du 12 juin 2026) porte sur la période du 31 décembre 2024 au 30 décembre 2025 : si vos fissures sont apparues pendant cette période, elles relèvent de cet arrêté.
| Période de sécheresse reconnue | Arrêté du | Publié au JO le | Déclaration à l'assureur avant le |
|---|---|---|---|
| 1er mai 1989 → 31 décembre 1990 | 12 août 1991 | 30 août 1991 | 9 septembre 1991 (expiré) |
| 1er janvier 1991 → 31 décembre 1991 | 3 mai 1995 | 7 mai 1995 | 17 mai 1995 (expiré) |
| 1er janvier 1992 → 30 septembre 1995 | 3 avril 1996 | 17 avril 1996 | 27 avril 1996 (expiré) |
| 1er octobre 1995 → 31 décembre 1996 | 17 décembre 1997 | 30 décembre 1997 | 9 janvier 1998 (expiré) |
| 1er janvier 2005 → 31 mars 2005 | 20 février 2008 | 22 février 2008 | 3 mars 2008 (expiré) |
| 1er juillet 2005 → 30 septembre 2005 | 20 février 2008 | 22 février 2008 | 3 mars 2008 (expiré) |
| 1er avril 2011 → 30 juin 2011 | 11 juillet 2012 | 17 juillet 2012 | 27 juillet 2012 (expiré) |
| 1er avril 2017 → 31 décembre 2017 | 27 février 2019 | 23 mars 2019 | 2 avril 2019 (expiré) |
| 31 décembre 2024 → 30 décembre 2025 | 11 juin 2026 | 12 juin 2026 | 12 juillet 2026 (expiré) |
Les périodes reconnues à Bergerac totalisent environ 122 mois de sécheresse ouvrant droit à la garantie ; la plus longue va du 1er janvier 1992 au 30 septembre 1995. Répartition des arrêtés : 4 dans les années 1990, 2 dans les années 2000, 2 dans les années 2010, 1 dans les années 2020. Entre la fin d'une sécheresse et la publication de l'arrêté, il s'est écoulé en moyenne 18 mois à Bergerac : ne rebouchez rien en attendant, et conservez vos preuves.
Depuis le 1er janvier 2023, l'assuré dispose de 30 jours après la publication de l'arrêté au Journal officiel pour déclarer le sinistre à son assureur (10 jours auparavant). Une déclaration tardive n'est pas toujours perdue : si vous n'avez pas pu connaître l'arrêté, faites-le valoir par écrit.
Sécheresse 2026 : que faire à Bergerac dans les prochains mois ?
L'été 2026 a été le plus chaud enregistré en France depuis 1900 et l'humidité des sols a atteint un record bas fin août. Les fissures dues au retrait des argiles apparaissent surtout au retour des pluies, d'octobre à mars, quand le sol regonfle. En exposition moyenne, les dégâts dépendent surtout de la profondeur des fondations, de la végétation proche et de l'évacuation des eaux de pluie : surveillez les angles, les extensions et les terrasses. Les arrêtés pour la sécheresse 2026 seront publiés au cours de l'année 2027. Avec 9 reconnaissances déjà obtenues, la mairie de Bergerac connaît la procédure : signalez vos fissures dès leur apparition pour figurer dans son recensement. Prévenez aussi votre assureur sans attendre l'arrêté.
Fonds de prévention argile : Dordogne est l'un des 11 départements couverts
Le fonds créé par le décret 2025-920 finance, sous conditions de ressources, un diagnostic de vulnérabilité (50 à 90 % du coût, plafond 2 000 € HT) et des travaux de prévention (plafond 14 000 € HT) pour les propriétaires occupants d'une maison de plus de 15 ans située en exposition forte. Une partie de la commune est en exposition forte : vérifiez votre adresse. Simulateur officiel : fonds-prevention-argile.beta.gouv.fr.
Bergerac par rapport à la Dordogne
Parmi les 3 communes de la Dordogne analysées sur ce site, Bergerac se classe 3e par niveau d'exposition puis par nombre d'arrêtés sécheresse. 3 de ces communes sont en exposition moyenne ou forte (dont 2 en forte), 3 ont au moins un arrêté sécheresse, pour une moyenne de 11,0 arrêtés par commune (9 à Bergerac). Reconnues le plus récemment dans la Dordogne : Bergerac. Voir toutes les communes de la Dordogne →
Communes voisines de Bergerac
- Boulazac Isle Manoire (24, 40 km) — exposition forte, 15 arrêtés (dernier en 2023)
- Périgueux (24, 42 km) — exposition forte, 9 arrêtés (dernier en 2023)
- Marmande (47, 46 km) — exposition moyenne, 10 arrêtés (dernier en 2023)
- Villeneuve-sur-Lot (47, 52 km) — exposition forte, 10 arrêtés (dernier en 2023)
- Libourne (33, 57 km) — exposition moyenne, 4 arrêtés (dernier en 2023)
- Saint-Loubès (33, 72 km) — exposition moyenne, 4 arrêtés (dernier en 2023)
Autres catastrophes naturelles reconnues à Bergerac
En dehors de la sécheresse, Bergerac compte 19 arrêtés de catastrophe naturelle : inondations et/ou coulées de boue (15), mouvement de terrain (2), tempête (2). Inondations et mouvements de terrain fissurent aussi les maisons : faites établir l'origine avant de déclarer.
Que faire en cas de fissures à Bergerac ?
Fissures en escalier, traversantes ou de plus de 2 mm, portes qui coincent : documentez (photos datées, largeur), rapprochez les dates du tableau ci-dessus, et faites-vous accompagner par un expert d'assuré indépendant. Le pas à pas : Ma maison est fissurée, que faire ?