Risque de fissures à Villeneuve-sur-Lot (47) : argile et sécheresse
Villeneuve-sur-Lot (Lot-et-Garonne) présente une exposition forte au retrait-gonflement des argiles (sur 5 points répartis dans la commune, 5 en forte). Les sols argileux y gonflent en période humide et se rétractent fortement en sécheresse ; les maisons à fondations peu profondes, construites avant 2020, sont les plus touchées.
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Arrêtés de catastrophe naturelle « sécheresse » à Villeneuve-sur-Lot
Villeneuve-sur-Lot a été reconnue 10 fois en état de catastrophe naturelle pour la sécheresse (mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols), par des arrêtés publiés entre 1991 et 2023.
| Période de sécheresse reconnue | Arrêté du | Publié au JO le | Déclaration à l'assureur avant le |
|---|---|---|---|
| 1er mai 1989 → 31 décembre 1990 | 4 décembre 1991 | 27 décembre 1991 | 6 janvier 1992 (expiré) |
| 1er janvier 1991 → 31 décembre 1996 | 19 septembre 1997 | 11 octobre 1997 | 21 octobre 1997 (expiré) |
| 1er janvier 1997 → 30 juin 1998 | 29 décembre 1998 | 13 janvier 1999 | 23 janvier 1999 (expiré) |
| 1er janvier 2002 → 31 décembre 2002 | 8 juillet 2003 | 26 juillet 2003 | 5 août 2003 (expiré) |
| 1er juillet 2003 → 30 septembre 2003 | 11 janvier 2005 | 1er février 2005 | 11 février 2005 (expiré) |
| 1er juillet 2005 → 30 septembre 2005 | 20 février 2008 | 22 février 2008 | 3 mars 2008 (expiré) |
| 1er juillet 2009 → 30 septembre 2009 | 13 décembre 2010 | 13 janvier 2011 | 23 janvier 2011 (expiré) |
| 1er avril 2011 → 30 juin 2011 | 18 octobre 2012 | 21 octobre 2012 | 31 octobre 2012 (expiré) |
| 1er janvier 2017 → 30 septembre 2017 | 18 septembre 2018 | 20 octobre 2018 | 30 octobre 2018 (expiré) |
| 1er juillet 2022 → 30 septembre 2022 | 22 juillet 2023 | 14 septembre 2023 | 14 octobre 2023 (expiré) |
Les périodes reconnues à Villeneuve-sur-Lot totalisent environ 146 mois de sécheresse ouvrant droit à la garantie ; la plus longue va du 1er janvier 1991 au 31 décembre 1996. Répartition des arrêtés : 3 dans les années 1990, 3 dans les années 2000, 3 dans les années 2010, 1 dans les années 2020. Entre la fin d'une sécheresse et la publication de l'arrêté, il s'est écoulé en moyenne 13 mois à Villeneuve-sur-Lot : ne rebouchez rien en attendant, et conservez vos preuves.
Depuis le 1er janvier 2023, l'assuré dispose de 30 jours après la publication de l'arrêté au Journal officiel pour déclarer le sinistre à son assureur (10 jours auparavant). Une déclaration tardive n'est pas toujours perdue : si vous n'avez pas pu connaître l'arrêté, faites-le valoir par écrit.
Sécheresse 2026 : que faire à Villeneuve-sur-Lot dans les prochains mois ?
L'été 2026 a été le plus chaud enregistré en France depuis 1900 et l'humidité des sols a atteint un record bas fin août. Les fissures dues au retrait des argiles apparaissent surtout au retour des pluies, d'octobre à mars, quand le sol regonfle. Sur un sol en exposition forte, une sécheresse de cette ampleur fait travailler la plupart des fondations superficielles : surveillez la maison dès les premières pluies, en particulier les angles et les extensions. Les arrêtés pour la sécheresse 2026 seront publiés au cours de l'année 2027. Avec 10 reconnaissances déjà obtenues, la mairie de Villeneuve-sur-Lot connaît la procédure : signalez vos fissures dès leur apparition pour figurer dans son recensement. Prévenez aussi votre assureur sans attendre l'arrêté.
Fonds de prévention argile : Lot-et-Garonne est l'un des 11 départements couverts
Le fonds créé par le décret 2025-920 finance, sous conditions de ressources, un diagnostic de vulnérabilité (50 à 90 % du coût, plafond 2 000 € HT) et des travaux de prévention (plafond 14 000 € HT) pour les propriétaires occupants d'une maison de plus de 15 ans située en exposition forte. Une partie de la commune est en exposition forte : vérifiez votre adresse. Simulateur officiel : fonds-prevention-argile.beta.gouv.fr.
Villeneuve-sur-Lot par rapport au Lot-et-Garonne
Parmi les 3 communes du Lot-et-Garonne analysées sur ce site, Villeneuve-sur-Lot se classe 1re par niveau d'exposition puis par nombre d'arrêtés sécheresse. 3 de ces communes sont en exposition moyenne ou forte (dont 1 en forte), 3 ont au moins un arrêté sécheresse, pour une moyenne de 10,0 arrêtés par commune (10 à Villeneuve-sur-Lot). Voir toutes les communes du Lot-et-Garonne →
Communes voisines de Villeneuve-sur-Lot
- Agen (47, 26 km) — exposition moyenne, 10 arrêtés (dernier en 2023)
- Moissac (82, 43 km) — exposition forte, 17 arrêtés (dernier en 2023)
- Marmande (47, 47 km) — exposition moyenne, 10 arrêtés (dernier en 2023)
- Castelsarrasin (82, 50 km) — exposition moyenne, 14 arrêtés (dernier en 2023)
- Bergerac (24, 52 km) — exposition moyenne, 9 arrêtés (dernier en 2026)
- Cahors (46, 55 km) — exposition moyenne, 12 arrêtés (dernier en 2023)
Autres catastrophes naturelles reconnues à Villeneuve-sur-Lot
En dehors de la sécheresse, Villeneuve-sur-Lot compte 16 arrêtés de catastrophe naturelle : inondations et/ou coulées de boue (12), mouvement de terrain (3), tempête (1). Inondations et mouvements de terrain fissurent aussi les maisons : faites établir l'origine avant de déclarer.
Que faire en cas de fissures à Villeneuve-sur-Lot ?
Fissures en escalier, traversantes ou de plus de 2 mm, portes qui coincent : documentez (photos datées, largeur), rapprochez les dates du tableau ci-dessus, et faites-vous accompagner par un expert d'assuré indépendant. Le pas à pas : Ma maison est fissurée, que faire ?