Risque de fissures à Saint-Médard-en-Jalles (33) : argile et sécheresse
Saint-Médard-en-Jalles (Gironde) présente une exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles (sur 5 points répartis dans la commune, 3 en moyenne, 2 hors carte). Lors des sécheresses, les sols argileux se rétractent et peuvent fissurer les maisons à fondations superficielles, surtout celles construites avant 2020 sans étude de sol.
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Arrêtés de catastrophe naturelle « sécheresse » à Saint-Médard-en-Jalles
Saint-Médard-en-Jalles a été reconnue 11 fois en état de catastrophe naturelle pour la sécheresse (mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols), par des arrêtés publiés entre 1991 et 2023.
| Période de sécheresse reconnue | Arrêté du | Publié au JO le | Déclaration à l'assureur avant le |
|---|---|---|---|
| 1er juin 1989 → 31 décembre 1990 | 10 juin 1991 | 19 juillet 1991 | 29 juillet 1991 (expiré) |
| 1er janvier 1991 → 30 septembre 1995 | 9 décembre 1996 | 20 décembre 1996 | 30 décembre 1996 (expiré) |
| 1er octobre 1995 → 30 juin 1998 | 21 janvier 1999 | 5 février 1999 | 15 février 1999 (expiré) |
| 1er janvier 2002 → 31 décembre 2002 | 30 avril 2003 | 22 mai 2003 | 1er juin 2003 (expiré) |
| 1er juillet 2003 → 30 septembre 2003 | 11 janvier 2005 | 1er février 2005 | 11 février 2005 (expiré) |
| 1er janvier 2005 → 31 mars 2005 | 20 février 2008 | 22 février 2008 | 3 mars 2008 (expiré) |
| 1er juillet 2005 → 30 septembre 2005 | 20 février 2008 | 22 février 2008 | 3 mars 2008 (expiré) |
| 1er avril 2011 → 30 juin 2011 | 11 juillet 2012 | 17 juillet 2012 | 27 juillet 2012 (expiré) |
| 1er janvier 2017 → 30 juin 2017 | 18 septembre 2018 | 20 octobre 2018 | 30 octobre 2018 (expiré) |
| 1er octobre 2018 → 31 décembre 2018 | 16 juillet 2019 | 9 août 2019 | 19 août 2019 (expiré) |
| 1er juillet 2022 → 31 décembre 2022 | 3 avril 2023 | 3 mai 2023 | 2 juin 2023 (expiré) |
Les périodes reconnues à Saint-Médard-en-Jalles totalisent environ 148 mois de sécheresse ouvrant droit à la garantie ; la plus longue va du 1er janvier 1991 au 30 septembre 1995. Répartition des arrêtés : 3 dans les années 1990, 4 dans les années 2000, 3 dans les années 2010, 1 dans les années 2020. Entre la fin d'une sécheresse et la publication de l'arrêté, il s'est écoulé en moyenne 14 mois à Saint-Médard-en-Jalles : ne rebouchez rien en attendant, et conservez vos preuves.
Depuis le 1er janvier 2023, l'assuré dispose de 30 jours après la publication de l'arrêté au Journal officiel pour déclarer le sinistre à son assureur (10 jours auparavant). Une déclaration tardive n'est pas toujours perdue : si vous n'avez pas pu connaître l'arrêté, faites-le valoir par écrit.
Sécheresse 2026 : que faire à Saint-Médard-en-Jalles dans les prochains mois ?
L'été 2026 a été le plus chaud enregistré en France depuis 1900 et l'humidité des sols a atteint un record bas fin août. Les fissures dues au retrait des argiles apparaissent surtout au retour des pluies, d'octobre à mars, quand le sol regonfle. En exposition moyenne, les dégâts dépendent surtout de la profondeur des fondations, de la végétation proche et de l'évacuation des eaux de pluie : surveillez les angles, les extensions et les terrasses. Les arrêtés pour la sécheresse 2026 seront publiés au cours de l'année 2027. Avec 11 reconnaissances déjà obtenues, la mairie de Saint-Médard-en-Jalles connaît la procédure : signalez vos fissures dès leur apparition pour figurer dans son recensement. Prévenez aussi votre assureur sans attendre l'arrêté.
Saint-Médard-en-Jalles par rapport à la Gironde
Parmi les 30 communes de la Gironde analysées sur ce site, Saint-Médard-en-Jalles se classe 16e par niveau d'exposition puis par nombre d'arrêtés sécheresse. 26 de ces communes sont en exposition moyenne ou forte (dont 6 en forte), 24 ont au moins un arrêté sécheresse, pour une moyenne de 8,7 arrêtés par commune (11 à Saint-Médard-en-Jalles). Reconnues le plus récemment dans la Gironde : Bordeaux, Bègles, Cenon, Cestas, Floirac, Gradignan, Lormont, Léognan…. Voir toutes les communes de la Gironde →
Communes voisines de Saint-Médard-en-Jalles
- Le Haillan (33, 7 km) — exposition moyenne, 7 arrêtés (dernier en 2023)
- Le Taillan-Médoc (33, 9 km) — exposition forte, 11 arrêtés (dernier en 2023)
- Mérignac (33, 10 km) — exposition moyenne, 17 arrêtés (dernier en 2023)
- Eysines (33, 11 km) — exposition forte, 10 arrêtés (dernier en 2023)
- Pessac (33, 14 km) — exposition forte, 15 arrêtés (dernier en 2023)
- Blanquefort (33, 14 km) — exposition moyenne, 13 arrêtés (dernier en 2023)
Autres catastrophes naturelles reconnues à Saint-Médard-en-Jalles
En dehors de la sécheresse, Saint-Médard-en-Jalles compte 13 arrêtés de catastrophe naturelle : inondations et/ou coulées de boue (9), chocs mécaniques liés à l'action des vagues (2), mouvement de terrain (1), tempête (1). Inondations et mouvements de terrain fissurent aussi les maisons : faites établir l'origine avant de déclarer.
Que faire en cas de fissures à Saint-Médard-en-Jalles ?
Fissures en escalier, traversantes ou de plus de 2 mm, portes qui coincent : documentez (photos datées, largeur), rapprochez les dates du tableau ci-dessus, et faites-vous accompagner par un expert d'assuré indépendant. Le pas à pas : Ma maison est fissurée, que faire ?